Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 60 m²13008 MARSEILLE

Loyer : 1 800 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 173 440 €
Honoraires preneur : 13 440 € HT

Marseille 13008 – Carré d’Or. Cession de bail

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8ᵉ, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier.
Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants.
Conditions de la cession :
Cession de bail commercial
Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances
Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : PI1-101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

MARSEILLE 13008
Quartier : Carre d'or
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Sarah Dho

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Marseille 8

Marseille - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Marseille - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Prado Invest Entreprises
À l'envoi, vous acceptez nos CGU