Location de locaux commerciaux Nice - 135 annonces

LOCAL COMMERCIAL - 118M² - 4 RUE JEAN ANDRE - SAINT ROCH

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial d'une superficie de 118m² situé au 4 RUE JEAN ANDRE.

Le local d'une superficie total de 118m² se compose de quatre pièces d'activité, un sanitaire, deux vitrines d'angle.

Disponible IMMÉDIATEMENT.

Proximité directe du BD SAINT ROCH, proche de la PLACE DU MARCHE.

A Nice, au coeur du centre ville , proche Bd Riquier, Port . Situé dans une zone en plein développement économique et très recherchée

Mitoyen Carrefour TNL et Mama Shelter

LOCAL COMMERCIAL de 290 m² de plain pied , brut avec fluides en attente

Le bien comprend 2 parkings

Bail commercial neuf avec activité du preneur

Disponibilité immédiate

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 173 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain.

Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley.

Un espace évolutif et valorisant
Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc.

Principales caractéristiques :
Surface : 173 m²
Façade vitrée sur axe fréquenté
Pré-équipement pour extraction de fumées
Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS
Accessibilité PMR
Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place)
Un environnement à fort potentiel
Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte :
À 1 min de l'autoroute A8
À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Tramway et lignes de bus accessibles à pied
Accès rapide à la RN202
Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 11 072 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique d'angle idéalement située sur le boulevard Gorbella à Nice Nord. Surface: 45 m². Surface de vente. Arrière boutique avec bureau. Sanitaires et douche. Grille de fer. Fibre optique. Prise RJ45. Linéaire vitrine de 3 mètres. Enseigne. Drapeau publicitaire. Proche transports en commun ( bus et tramway ). Idéal agence de services. Bon état général. Bail commercial. Loyer CC et impôt foncier inclus: 1130 Euros/mois

En EXCLUSIVITE, notre agence vous propose à la LOCATION un local d'angle de 34m² à très fort potentiel situé sur le Bld Gambetta à Nice, dans la partie la plus dynamique et commerçante.

Bail TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION

Loyer : 1000€/mois
Ch : 100€/mois
TF : 750€/an
DROIT D'ENTREE : 10K€

Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel à charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL - 1 RUE BADAT - NICE PORT

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 45m² avec une place de stationnement devant le local.

Le local se compose d'une pièce d'activité ouverte d'une superficie de 38m², un coin sanitaire avec WC et lave mains.

Accès de plain-pied.

Une place de stationnement devant le local.

Le local a été entièrement refait à neuf.

Emplacement idéal, traverse de la rue BARLA, proximité des commerces et transports.

Disponible immédiatement.

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE EN LOCATION PURE

LOCAL au visuel stratégique d'une superficie totale de 110m² composés d'une surface en rez de chaussée de vitrine de 70m² comportant un accueil, 5 bureaux et sanitaires , et d'un sous-sol accessible depuis le rez de chaussée par un escalier intérieur de 40m² comprenant une salle de réunion et deux bureaux.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 45m² - NICE CENTRE

Situé à deux pas du boulevard Victor Hugo, ce local commercial de 45 m² dispose d'un bel espace principal ainsi que d'une mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et modulable.

Des travaux de rafraîchissement seront réalisés prochainement pour optimiser le confort et l'esthétique du local.

Caractéristiques :
- Surface totale : 45 m²
- Hauteur sous plafond importante
- Climatisation réversible
- Façade vitrée de 5 mètres linéaires
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 800 € TTC / mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 25 000 €
- Honoraires d'agence : 3 500 € HT

Disponible immédiatement

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice

Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d'un environnement commerçant à fort passage et d'une excellente visibilité.

D'une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d'un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
? Loyer mensuel : 1 833 € HT? Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée? Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur? Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix de cession

À proximité immédiate d'un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Bergé Immobilier vous propose à la location, avec droit d'entrée, un local commercial d'environ 170 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port de Nice, dans l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville.

Le local, en bon état général, dispose d'une large façade vitrée de 12 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Il comprend également une terrasse extérieure privative de 45 m², idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique toute l'année.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure : environ 170 m²
Terrasse extérieure de 45 m²
Climatisation installée
Sanitaires aux normes H/F et PMR
12 mètres linéaires de vitrine
Idéal pour bar, petite restauration (sans extraction) ou activité de café / lounge
Quartier touristique très fréquenté
À proximité immédiate du tramway et des parkings publics
Une opportunité rare pour implanter votre activité au coeur d'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Nice.
Droit d'entrée : 150 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier.

Honoraires de 25 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur le très fréquenté boulevard Joseph Garnier à Nice, ce local professionnel de 60 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique,parfait pour développer votre activité.
- Caractéristiques :

Surface totale : 60 m2 de plain-pied
Vitrine sur rue avec belle visibilité
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible

- Atouts de l'emplacement :

Fort passage piéton et automobile
Quartier vivant et commerçant
Proximité immédiate des transports (tram, bus), parkings et commodités

- Loyer mensuel : 3000 EUR HT/HC
- Charges mensuelles :150 EUR
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 9000 EUR
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200EUR HT soit 8640 TTC
- Disponible immédiatement
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contact visite & dossier
Johann perdreau
06 83 81 57 96

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial situé dans le centre ville de Nice proche du Boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais. Surface : 104 m² actuellement cloisonné en 3 pièces + arrière boutique avec sanitaires et mezzanine. Bon état général, belle visibilité via 5 mètres de linéaire, rideau de fer. Idéal agences de services. Bail commercial. Garantie à 1ere demande de 6 mois exigée. Loyer CC: 1 557 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3QczhcyjnFf9VtyPI87zJG

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 23 m² idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice, l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Bénéficiant d'un environnement haut de gamme, ce local se trouve à proximité immédiate des grandes enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Hermès, Cartier et Sonia Rykiel, au sein d'un secteur dynamique à forte attractivité, fréquenté par une clientèle locale et internationale à haut pouvoir d'achat.

Les atouts du bien :
Emplacement premium dans le Carré d'Or
Environnement commerçant animé (prêt-à-porter, maroquinerie, joaillerie)
Visibilité optimale dans un quartier recherché et élégant
À deux pas de la Place Masséna et de la zone piétonne
Fort passage piéton et accessibilité directe depuis les principaux axes
Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Nice.

Droit d'entrée : 120 000 €

Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bergé Immobilier.

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location pure ! Boutique idéalement située à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, secteur Carras. Surface : 114 m² : 104 m² de boutique + 10 m² de réserve avec sanitaires. Bon état général. Excellente visibilité via 17 mètres de linéaire vitrine. Rideau de fer, climatisation, accès PMR, une place de parking privée. A proximité immédiate du tramway ligne T2. PAS DE METIERS DE BOUCHES NI DE RESTAURATION. Bail commercial. Loyer CC: 2 720 Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2U04SiTQ55598-8rWiYs3g

Place Masséna / Coulée verte, local commercial sur 3 niveaux pour une superficie totale de 60m².

Vitrine de 2,4m ; double vitrage ; grille métallique motorisée ; sas sécurisé ; digicode avec empreinte digital ; climatisation réversible ; vidéo surveillance ; vmc connectée ; interrupteur connectés ; fibre optique
Rénové début 2024.

Location pure toutes activités sauf restauration (petite restauration autorisée, pas d'extraction).

Composition du local :
- mezzanine : 6.76 m²
- rdc : 13.81 m²
- sous sol (cuisine+wc) : 40 m²

Loyer nu : 1 300 €
Charges mensuel : 15 €
Taxe foncière : 364 €

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A louer local commercial situé sur l'avenue Henry Dunant à Nice Nord. Surface: 135 m². 1 accueil. 3 bureaux. 1 open space. Salle d'archives. Kitchenette. Sanitaires. Salle de douche. Climatisation réversible. Fibre optique. Accès indépendant directement par la rue. 1 place de parking. Accès PMR. Activité de bureau ou société de services sans nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 1850 Euros/mois

Dans le quartier du port, artère importante avec flux de passage, un local commercial d'environs 10 m2 avec beau linéaire de vitrine composé d'une pièce principale, stockage en mezzanine et WC indépendant.

Local entièrement sécurisé et climatisé

A louer local commercial idéalement situé dans le quartier du Port à Nice. Surface: 18 m² environ en open space. Possibilité d'installer des sanitaires. Belle situation géographique, proche du tramway (ligne T1 et T2) secteur touristique et commerçant. Travaux à prévoir. Pas de métiers de bouche ou alimentation. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 1220 Euros/mois

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 119 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très passant, dans un environnement mêlant résidentiel et commerces de proximité, à deux pas des transports en commun.

Entièrement équipé pour une activité de restauration, ce local dispose d'une extraction conforme déjà installée, offrant une solution immédiate pour des concepts tels que restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute autre activité culinaire.
Caractéristiques principales :
Surface de 67 m² en rez-de-chaussée
Surface complémentaire de 49,50 m² en sous-sol exploitable
Extraction existante pour activités de restauration
Angle de rue avec une excellente visibilité
Quartier dynamique, à fort potentiel commercial
Une opportunité rare pour implanter votre concept dans un secteur stratégique et animé du centre-ville de Nice.

Droit d'entrée : 20 000 €

Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.

Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 36 m², situé entre le secteur d'Acropolis et Carrefour TNL à Nice.
Tous commerces possible sauf nuisances olfactives ou sonores pour l'ensemble immobilier.
Arrêt de tramway à 10m.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 50€ / mois
- Provision sur foncier : 55€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 3 000€ HT comprenant la rédaction du bail commercial ainsi que l'état des lieux d'entrée à la charge du preneur
- Garanties demandées

LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE.
DISPONIBLE AU 15 MAI 2025.

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.

Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique .

A visiter sans attendre !

Cession de droit au bail - Local commercial 121 m² - Zone commerciale ALLIANZ Riviera

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale de l'ALLIANZ Riviera, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage grâce à la proximité immédiate de grandes enseignes telles qu'IKEA, GIFI, Boulanger, BASIC Fit, Leclerc, et bien d'autres.

Caractéristiques du local :

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif et dynamique !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

CESSION DE DROIT AU BAIL EN CENTRE-VILLE

Local commercial d'une superficie de 19,28m². Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, zone très fréquentée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus).

EXCEPTIONNEL – Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 106 m² avec un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Le tout en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO.

Très belle visibilité à l'angle de deux rues iconiques de Nice.

Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres.

Accès PMR OK.

En sous-sol, une cave saine de 15 m² où se trouvent les moteurs de climatisation.

Bien extrêmement rare sur le marché niçois.

Restauration / Bar / Café interdit par la copropriété.

- Loyer : 5.000€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 290 € / Mois
- Foncier : 170 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 12.000 € HT soit 14.400 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Jean Médecin.

Caractéristiques du bien :

Cet espace, alliant emplacement stratégique et belles prestations, est idéal pour toute activité nécessitant une extraction et souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale en plein centre-ville de Nice.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sur l'une des avenues les plus fréquentées de Nice, local de 30m² composé de deux espaces de ventes et d'une réserve.

Local en bon état avec une très belle visibilité.

Vitrine neuve, climatisation, proche de toutes commodités.

A visiter absolument.