Location Bureaux 530 m²155 Rue Paul Langevin, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 015 € HT/an
5 840 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

NOUVELLE OPPORTUNITES DE LOCATION AU COEUR DU PÔLE D'ACTIVITE D'AIX

ARTHUR LOYD vous propose de louer 530m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés avec des prestations de qualité au coeur du pôle d'activité.
18 parkings et toutes les commodités à pieds (bus, restaurant, salle de sport...).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2192855-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 530,9
Disponibilité Nous consulter
Loyer 132 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 530,9 m²
Étage 18 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1erABureaux530,9Nous consulter132 HT/HC/m²/an
Total530,9 m²
18 Parkings ext.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé avec portail
Environnement de qualité
Fibre
Bureaux entièrement aménagés au 1er étage.
Cloisons vitrées toute hauteur sur l'avant et cloisons opaques sur les côtés.
Espace très lumineux avec de grandes fenêtres dans chaque bureau.
1 accueil.
4 salles de réunion (12, 6 et 6 personnes).
11 bureaux de 2 postes ou bureaux de direction avec 1 seul poste.
2 bureaux individuels.
1 open space de 4 postes.
1 espace repas, café...
1 salle de pause.
1 douche en partie privative.
4 toilettes en parties communes.
1 local d'archive.
1 local serveur climatisé avec la fibre.
2 espaces repro.
2 bornes IRVE.
18 parkongs.
Revêtement de sol : moquette dans les bureaux et circulations, sauf espace repas et archive.
Faux plafond avec pavé led, clim et encore quelques néons.
Stores.

Emplacement

155 Rue Paul LangevinAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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