Location Bureaux 132 m²75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 € HT/an
Taxe foncière : 3 620 €/an
7 480 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Opéra Bureaux de standing

Métro Opéra, dans un immeuble de standing, à louer au 1er étage avec ascenseur, une surface de 132m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
3 bureaux sur rue
2 bureaux sur cour
Blocs sanitaires
Moulures, cheminées
Fibre
Climatisation réversible
Gardienne
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 7 700 € HT/HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10315860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 132
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 680.00
Charges / m² / an 65
Disponibilité 11/03/2026
Etage TOTAL
Surface 132
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 680
Charges / m² / an 65
Disponibilité 11/03/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1er132Bureaux680.006511/03/2026
TOTAL132Bureaux6806511/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Climatisation réversible;Cheminées;Fibre;Gardien;Moquette;Moulures

Emplacement

Paris 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 1 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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