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Location Bureaux 65 m² à 465 m²23 Rue Louis Le Grand, 75002 Paris

À partir de
4 188 € HT-HC/mois
773 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 107 639 € HT/an

Opéra - Duplex avec un magnifique escalier intérieur

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location, de ravissants bureaux proche de l'Opéra
Duplex - 400.00 m² - Loyer : 720.00 €/m²
Duplex relié par un magnifique escalier intérieur, surface composée :
Au 1er étage 180 m² environ composé d'un accueil, 1 open space et 5 bureaux et 2 sanitaires
Au 2ème étage 220 m² répartis en 2 grands espaces ouverts, deux bureaux vitrés, 1 grande cuisine et une salle de réunion.
local technique et quatre sanitaires.
Climatisation réversible et fibre optique.
Très grande hauteur sous plafond de plus de 4.50m au 1er étage.
CLIMATISATION; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; HAUSSMANNIEN; CUISINE
Disponibilité : 03/12/2025
Références : UF-104019223L, UF-104019315L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux400 m²720 € HT-HC/m²/an03/12/2025269 €
Bureaux65 m²773 € HT-HC/m²/an13/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Emplacement

23 Rue Louis Le GrandParis 75002

Transports

Quatre Septembre

400 m (soit 3 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
144 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

31 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

2 Square De L'Opera-Louis Jouvet
75009 Paris
En 2020, Crédit Foncier Immobilier devient BPCE Real Estate Solutions. BPCE Solutions immobilières est un acteur majeur du conseil immobilier en France. La société est spécialisée dans le conseil en immobilier allant de l'expertise, de l'analyse stratégique, de l'assistance à maîtrise d'ouvrage jusqu'à la commercialisation des actifs. Ils fournissent des conseils sur la vente et l'acquisition d'immeubles ou de portefeuilles commerciaux et résidentiels. Ils proposent en outre un large choix de placements développés avec des opérateurs immobiliers et des propriétaires institutionnels pour la clientèle des particuliers des Banques Populaires et des Caisses d'Epargne.
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