Location Fonds de Commerce 38 m²75011 Paris 11Eme

1 500 € HT-HC/mois
474 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an

Opportunité pour Développer une Activité Professionnelle à Paris 11ème - Local Commercial de 37,90 m² sans Droit d'Entrée

Idéalement situé à quelques pas seulement du Métro Faidherbe et de l'effervescente rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une opportunité pour lancer ou agrandir votre activité professionnelle, le tout sans contrainte de pas de porte ou de fonds de commerce.
Informations Clés :
- Superficie : 37,90 m²
- Situation : donnant sur la rue
- Loyer mensuel : 1 800 Euros HT
- Provision sur charges mensuelles : 140 Euros
- Qualités : Espace agréable, judicieusement agencé et maintenu en bon état
Les Atouts du Quartier :
- Vie de Quartier : Avec son ambiance conviviale et son dynamisme, le quartier assure une expérience valorisante autant pour l'entrepreneur que pour sa clientèle, favorisant les interactions et le développement commercial.
Saisissez cette chance inégalée de positionner votre entreprise dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Paris, où la convivialité et l'énergie locale fusionnent pour offrir un environnement de travail des plus stimulants.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : getkey_u_421142533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Autre1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Paris 11Eme 75011
Quartier : Sainte-Marguerite
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
51 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
6 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Moulay ELHOUARI

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané

Contacter l'agence

AGENCES DE FRANCE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU