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Location Bureaux 130 m² à 5 395 m²Parc Amperis, 10 Rue Thomas Edison, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 242 775 € HT/an
À partir de
1 833 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc Ampéris

Evolis vous propose à Pessac dans un immeuble neuf et ultra-performant de nombreuses possibilités de surfaces de bureaux. Ces espaces sont divisibles à partir de 130 m², s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de nombreuses disponibilités pour trouver l'espace idéal qui répondra à toutes vos attentes professionnelles. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modernes et bien situés vous offriront un cadre de travail optimal.
. Accès à 4 salles de réunions mutualisées
. Espace restauration
. Bâtiment très performant énergétiquement
Surface RDC : 665 m²
Situation/Transports :
Bus Edison (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - SEML ROUTE DES LASERS - Pessac - (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2187747-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2BAYABureaux499Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2BAYABureaux453Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2BAYABureaux233Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2BAYABureaux207Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BAYABureaux495Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BAYABureaux153Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCCANOPEEBureaux130Nous consulter165 m²/an HT HC45 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2COLIBRIBureaux168Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1COLIBRIBureaux352Nous consulter165 m²/an HT HC37 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3IKIGAIBureaux730Nous consulter190 m²/an HT HC34 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCIKIGAIBureaux535Nous consulter165 m²/an HT HC34 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1IKIGAIBureaux857Nous consulter170 m²/an HT HC34 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1IKIGAIBureaux583Nous consulter165 m²/an HT HC34 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total5 395 m²
Étage 2
Bâtiment BAYA
Type Bureaux
Surfaces 499
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAYA
Type Bureaux
Surfaces 453
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAYA
Type Bureaux
Surfaces 233
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAYA
Type Bureaux
Surfaces 207
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAYA
Type Bureaux
Surfaces 495
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAYA
Type Bureaux
Surfaces 153
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment CANOPEE
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment COLIBRI
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment COLIBRI
Type Bureaux
Surfaces 352
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment IKIGAI
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Nous consulter
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment IKIGAI
Type Bureaux
Surfaces 535
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment IKIGAI
Type Bureaux
Surfaces 857
Disponibilité Nous consulter
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment IKIGAI
Type Bureaux
Surfaces 583
Disponibilité Nous consulter
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 395 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Emplacement

10 Rue Thomas EdisonPessac 33600
Nom de l'immeuble : Parc Amperis

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

1 km (soit 17 min à pied)

Cap Métiers

2 km (soit 19 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Chataigneraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 5 min en voiture)

Bougnard

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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