Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 49 m² à 2 522 m²21 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac

À partir de
531 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 891 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc Canteranne

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer vos futurs bureaux à Pessac, une localisation stratégique au coeur d'une dynamique économique florissante. Ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont conçus pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Ascenseurs
. Moquette
. Faux plafonds
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
Bus (34, 39, 77, 413)
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2139280-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
42Bureaux296Après travaux
22Bureaux371Après travaux
22Bureaux4930 août 2026
RDC2Bureaux183Après travaux
22Bureaux89,515 mai 2026
43Bureaux145Après travaux
33Bureaux149Immédiate
33Bureaux92Après travaux
23Bureaux640Après travaux
13Bureaux281Immédiate
13Bureaux125Immédiate
RDC3Bureaux102Après travaux
Total2 522,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

21 Avenue De CanterannePessac 33600

Transports

Saige

2 km (soit 3 min en voiture)

Bougnard

2 km (soit 3 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 4 min en voiture)

Unitec

3 km (soit 4 min en voiture)

Camponac Médiathèque

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Pessac

Gironde - Location Bureaux

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU