Vente Bureaux 121 m²75016 Paris

1 750 000 €
Taxe foncière : 4 000 €/an

Paris 16e - AUTEUIL - Profession libérale à vendre - 4 pièces - 121,76m² Carrez - Jardin 171,86m² - Terrasse - Balcon.

Situé au cœur du village d’Auteuil, local à usage mixte d’habitation et de profession libérale de 121,76 m² Loi Carrez, en rez-de-jardin d’une copropriété moderne et sécurisée.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon arboré côté rue, d’une salle de réunion et d’une cuisine indépendante donnant sur un superbe jardin privatif de 171,86 m², sans aucun vis-à-vis idéal pour offrir un environnement calme et confidentiel à la clientèle.
Côté professionnel, une grande pièce principale pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou une salle d’attente, une belle pièce en suite avec dressing et salle de bains (parfaite pour un bureau principal ou une salle de consultation), ainsi qu’un bureau complémentaire (possibilité d’un deuxième espace de consultation).
Deux caves complètent ce bien.
Une place de parking et un box sont proposés en supplément.
EXCLUSIVITÉ.
Disponibilité : Immédiate
Référence : PL5703JASVAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1976
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75016
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

JUNOT COMMERCIALISATION

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.
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