Vente Bureaux 94 m²75007 Paris

1 390 000 €

Paris 7e - RUE DE GRENELLE / CLERC - à vendre plateau - 4 pièces - 93,93m² Carrez - 2/3 pièces - Vue verdoyante.

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et à quelques pas de la rue Cler, ce très bel espace professionnel de 93,93m² loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'une élégante copropriété Art déco très bien tenue avec gardien.
Il offre d'agréables vues sur une cour arborée et tout le cachet de l'ancien grâce au parquet, aux moulures et à la généreuse hauteur sous plafond de 3,15m. Son plan optimisé comporte une entrée, une vaste pièce principale
orientée nord-ouest idéale pour un accueil ou une salle d’attente, une pièce attenante pouvant accueillir un bureau principal ou une salle de réunion, trois autres pièces au grand calme sur une large cour arborée, une salle d’eau avec douche et baignoire (idéale pour les professions nécessitant un espace de repos ou de soins), de multiples rangements et des toilettes séparées.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3304GREANN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion

Equipements

  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Au calme sur cour arborée
Partie commune haut de gamme

Emplacement

Paris 75007
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
19 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Junot Commercialisation

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.
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