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Location Bureaux 140 m²33600 Pessac

Honoraires preneur : 7 920 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PESSAC ALOUETTE - LOCAL COMMERCIAL DE 140 M² AVEC PARKING

Situé à Pessac, dans le quartier recherché de l'Alouette, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 140 m², comprenant 50 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage. Le bien bénéficie également de 5 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou une profession libérale.
Photos non contractuelles.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CLIM
LUMINAIRES
2 SANITAIRES
KITCHENETTE
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Maréchal Foch (Ligne 4)
SNCF Alouette-France (Gare SNCF)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Gare De Pessac Alouette - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/PMDA7DOBMH (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2027
Référence : 2212241-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux14031 mars 2027188,57 m²/an HT HC7 920 euros HT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total140 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité 31 mars 2027
Loyer 188,57 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 140 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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