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Location Bureaux 76 m² à 814 m²11 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon

À partir de
848 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an

Petites surfaces de bureaux à louer au coeur du quartier Sans Souci

Location Bureaux 76 m² à 814 m²

134 € HT-HC/m²/an

Savills propose à la location des bureaux à 300 m du métro Ligne D "Sans-Souci", à 300 m du bus n° 69 "Saint-Philippe" et à 500 m du tramway T4 "Manufacture - Montluc". La localisation est idéale.
Des places de stationnement sont disponibles, offrant une solution pratique et optimale pour vos déplacements.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1071679-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux76Immédiate170 m²/an/HT-HC39,47 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
3Bureaux306Immédiate130 m²/an/HT-HC39,47 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
3Bureaux22304/11/2026130 m²/an/HT-HC39,47 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1Bureaux209,8Immédiate130 m²/an/HT-HC39,47 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate1 000 place/an/HT-HCA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total814,8 m²
8 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Des bureaux dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Sans-Souci
- Bureaux cloisonnés et cablés
- Faux plafond pavé Led
- Sol moquette
- Cloisons vitrées toutes hauteurs / vitrées sur allège

Location Bureaux 158 m² à 463 m²

180 € HT-HC/m²/an

Savills Lyon vous propose à la location une superbe surface de bureaux de 305 m², idéalement située à proximité de la Part-Dieu.
Luminosité et confort caractérisent ces espaces de travail.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied du métro D et des tramways T3/T4.
Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1402676-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux305Immédiate180 m²/an/HT-HC24 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
1Bureaux15801/12/2026180 m²/an/HT-HC24 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate1 200 place/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total463 m²
12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble idéalement situé à proximité de la Part-Dieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique parfaitement desservi par les transports en commun : tramways (lignes T3 et T4), métro (ligne D) et plusieurs lignes de bus. La gare Lyon Part-Dieu est également accessible à pied en moins de 20 minutes.
Hall d'accès sécurisé avec digicode
Ascenseur PMR
Accueil
Sol : moquette
Stores
Faux plafond et pavés LED
Système CVC : chaud/froid
2 sanitaires privatifs H/F
Grand local technique indépendant avec baie de brassage
- Lot 158 m² :
Moquette
Pavés LED
Grand open space
1 grand bureau de direction / salle de réunion
1 bureau fermé
Petit coin cuisine sans arrivée d'eau
2 bureaux vitrés toute hauteur assez grands
2 WC privatifs, dont 1 PMR

Emplacement

11 Rue Saint MaximinLyon 69003

Transports

Sans Souci

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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