Location Bureaux 115 m²22 Avenue Victoria, 75001 Paris

5 836 € HT-HC/mois
609 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 17 500 € HT
Charges locatives : 3 350 € HT/an

Place du chatelet

Place du châtelet, nous vous proposons une très belle surface au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Immeuble en pierre de taille de très bon standing.
D'une superficie de 115 m2 environ, ces locaux sont répartis en un accueil, 3 bureaux sur rue donnant sur un balcon filant et 2 bureaux sur cour.
Parties communes de belle qualité
Digicode / Interphone
Excellent état
Belle hauteur sous plafond
Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : Victoria
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux115 m²609 € HT-HC/m²/an02/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1863

Services

  • Terrasse

Emplacement

22 Avenue VictoriaParis 75001

Transports

Châtelet

900 m (soit 3 min à pied)

Les Halles

900 m (soit 6 min à pied)

Pont Neuf

1 km (soit 5 min à pied)

Cité

1 km (soit 6 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 6 min à pied)

Hôtel De Ville

2 km (soit 5 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

2 km (soit 9 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 20 min à pied)

Luxembourg

3 km (soit 19 min à pied)

Auber

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
134 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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