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Location Bureaux 256 m²33000 Bordeaux

4 417 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 800 € HT
Dépôt de garantie : 13 251 € HT
Charges locatives : 1 752 € HT/an

Plateau de bureaux à louer de 256 m2 Bordeaux centre

Situés à Bordeaux Centre, à quelques pas du Palais de Justice, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier de standing, sécurisé, récemment ravalé, parfaitement entretenu, des bureaux de plain-pied en RDC avec entrée indépendante d'une surface de 256 m2, comprenant :
- un palier (6,30 m2)
- circulations (33 m2)
- 8 bureaux fermés ( 144,30 m2)
- 1 local informatique ( 8,70 m2)
- 1 salle de reproduction ou stockage ( 3,15 m2)
- 1 espace pré-accueil ( 17,30 m2)
- 1 salle d'attente ( 23,10 m2)
- 4 sanitaires privatifs dont 2 accès PMR ( 20,20 m2)
- 8 emplacements de stationnement
Sol : parquet PVC
Mur : peinture blanche
Plafond: dalles 600 x 600
Fibre optique et prises RJ 45
Chauffage électrique + climatisation
Menuiseries double vitrage
Volets électriques
Stores vénitiens
État : rénové/ lumineux
Bail commercial ou bail professionnel
DPE: D
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5151-2145093190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Situés à Bordeaux Centre, à quelques pas du Palais de Justice, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier de standing, sécurisé, récemment ravalé, parfaitement entretenu, des bureaux de plain-pied en RDC avec entrée indépendante d'une surface de 256 m2, comprenant :
- un palier (6,30 m2)
- circulations (33 m2)
- 8 bureaux fermés ( 144,30 m2)
- 1 local informatique ( 8,70 m2)
- 1 salle de reproduction ou stockage ( 3,15 m2)
- 1 espace pré-accueil ( 17,30 m2)
- 1 salle d'attente ( 23,10 m2)
- 4 sanitaires privatifs dont 2 accès PMR ( 20,20 m2)
- 8 emplacements de stationnement

Sol : parquet PVC
Mur : peinture blanche
Plafond: dalles 600 x 600
Fibre optique et prises RJ 45
Chauffage électrique + climatisation
Menuiseries double vitrage
Volets électriques
Stores vénitiens
État : rénové/ lumineux

Bail commercial ou bail professionnel

DPE: D

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

ER TRANSACTION / Elvire Roumat

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

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