Vente Bureaux 490 m²33000 Bordeaux

Opportunité Exceptionnelle ! Local Commercial de 480 m² au Cœur des Chartrons, Bordeaux
Vous recherchez l’emplacement idéal pour votre entreprise au cœur de Bordeaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons ce local commercial de 480 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la place Paul Doumer.
Caractéristiques clés :
• Emplacement stratégique au cœur des Chartrons, l’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
• Superficie généreuse de 480 m² pour répondre à divers besoins commerciaux.
• Espace brut de béton offrant un potentiel d’aménagement sur mesure.
• Fluides en attente pour faciliter l’installation de votre activité.
• Luminosité maximale grâce à une grande verrière.
• Menuiserie neuve pour une esthétique moderne.
• Disponible immédiatement, prêt à accueillir votre entreprise.
Détails financiers :
Prix FAI : 1 260 000€ FAI, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Localisation :
Ce local commercial est idéalement situé dans le quartier historique des Chartrons, réputé pour son ambiance artistique, ses boutiques uniques et sa vie culturelle animée. La proximité de la place Paul Doumer et des transports en fait un choix stratégique pour votre entreprise.
C’est une occasion rare d’acquérir un espace commercial dans un emplacement recherché de Bordeaux, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision commerciale. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Note :
Les informations financières sont sujettes à vérification et peuvent être négociées entre les parties. Il est conseillé de travailler avec un professionnel de l’immobilier pour faciliter la transaction.
Photo du bien et photo non-contractuelle.
N’oubliez pas d’ajouter les détails spécifiques du bien, tels que les équipements supplémentaires, et de consulter un professionnel de l’immobilier pour toute transaction immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
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À très vite