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Location Commerce 26 m²13100 Aix-en-Provence

850 € HT-HC/mois
392 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 285 459 € HT/an
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professionnel boutique

À LOUER – Local commercial 26 m² – Centre-ville d'Aix-en-Provence
Emplacement idéal !
Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre le périphérique et le Cours Mirabeau, ce local commercial de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Atouts du bien :
Superficie : 26 m² en rez-de-chaussée
Vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une excellente visibilité
Local à rafraîchir, prêt à accueillir votre activité
Environnement dynamique et commerçant : proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports
Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau, atelier de créateur, ou activité de service (hors restaurantion et nuisances)
Conditions :
Loyer :850 € HT / mois
Charges : 85 € HT
Dépôt de garantie : 2550 €
Disponibilité : 1er décembre 2025
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux26 m²392 € HT-HC/m²/an30/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1949
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Boulevard Marcel Cachin
13500 Martigues
Bienvenue chez PEPS'IMMO, votre agence locale spécialisée dans la TRANSACTION, la LOCATION et la GESTION...Mais aussi dans la CHASSE IMMOBILIÈRE ! Installée sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, et nous intervenons sur tout le secteur Sud de l'étang de Berre, allant de Saint-Mitre-les-Remparts à Vitrolles, en passant par la Côte Bleue. Notre expertise du territoire, de ses particularités et de ses potentialités, nous permet de vous accompagner tout au long de vos projets. Rigueur et professionnalisme sont les maîtres mots de PEPS'IMMO. Nous sommes toujours très heureux de lire la joie dans le regard de nos clients satisfaits, de voir leurs envies se réaliser, surtout au moment où ils prennent possession de leur nouveau "CHEZ EUX". Vous avez un projet, venez nous en parler autour d'un café !
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