Location Bureaux 94 m²75007 Paris

Honoraires preneur : 10 620 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
1 880 € HT-HC/mois
376 € HT-HC/m²/an

Proximité Boulevard des Invalides / Duroc

GTF Immobilier vous propose en location, située au coeur du 7ème arrondissement de Paris, un local à usage de bureaux bénéficiant d'un double accès sur rue et cour, au rez-de-chaussée 60 m2 environ, deux bureaux et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Beaux volumes. Lumineux.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-15
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Double accès rue et cour
Escalier intérieur reliant les 2 niveaux
sous-sol lots 1 et 18
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 870931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol, RDC94 m²376 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 94 m² (Surface contiguë) :
Sous-sol - 34 m²RDC - 60 m²

Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur privatif, ce niveau en sous-sol constitue un espace complémentaire adapté à des usages de bureaux ou de stockage léger. Il s’intègre dans un ensemble bénéficiant d’une circulation fluide entre les deux niveaux. Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux bénéficie d’un double accès sur rue et sur cour offrant une grande facilité d’utilisation. Il est composé de deux bureaux privatifs et profite d’une belle luminosité ainsi que de volumes agréables. Un escalier intérieur permet une liaison directe avec le niveau inférieur.

  • Frais d’agence : 10620 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,77 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Sanitaires privatifs
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès direct depuis le RDC
  • Escalier intérieur privatif
  • Espace complémentaire
  • Double accès rue et cour
  • Bureaux privatifs
  • Lumineux
F

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 330 à 419 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot Sous-sol, RDC
Surface 94 m²
Loyer 376 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Paris 75007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
Fondée en 1947, GTF est devenue l'un des leaders de l'immobilier à Paris. GTF accompagne ses clients dans la gestion de leurs actifs immobiliers par le biais de différentes activités : gestion de copropriétés, gestion locative et location dans les secteurs commercial et résidentiel.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 7ème