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Location Bureaux 105 m²73 Quai Des Chartrons, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 460 € HT/an
1 951 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
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Quai des Chartrons, dans un ancien immeuble de négoce de Vin, EVOLIS vous propose des bureaux calmes de 80m² bénéficiant d'une terrasse de 55m² rare à Bordeaux. Les locaux se trouvent en très bon état tout autant que les Parties Communes qui sont de beau

Quai des Chartrons, dans un ancien immeuble de négoce de Vin, EVOLIS vous propose des bureaux calmes de 80m² bénéficiant d'une terrasse de 55m² rare à Bordeaux. Les locaux se trouvent en très bon état tout autant que les Parties Communes qui sont de beau standing. Les locaux se composent en 1 bel openspace et 2 bureaux fermés agrémenté d'un sanitaire. Station vélo et tram au pied du bureau ! Disponible immédiatement.
. Cablage informatique
. Fibre et Fibre dédiée
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Diagnostic B
. Terrasse de 55m²
. Belle HSP
. Belles Parties communes
Situation/Transports :
Tram Chartrons (B), Place Paul Doumer (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2166157-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 105 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux105Immédiate240 m²/an HT HC
Total105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

73 Quai Des ChartronsBordeaux 33300

Transports

Chartrons

200 m (soit 1 min à pied)

Cours Du Médoc

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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