3 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 797 €/an

RARE A LA VENTE - Hôtel particulier à usage de bureaux avec dépendance et jardin - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille

  • Hôtel particulier avec dépendances et jardin
  • Situé à deux pas du rond-point du Prado
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping.
Possibilité de location
Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4
+ cave/archives en sous-sol de 63 m²
Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage
Jardin d'environ 700 m²
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonorairesTaxe foncière
436 m²3000000 €5 %6797 €

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

338 Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

700 m (soit 5 min à pied)

Périer

1 km (soit 11 min à pied)

Castellane

2 km (soit 20 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 17 min à pied)

Marseille Blancarde

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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