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Location Bureaux 130 m² à 620 m²Rue du Louvre, 75002 Paris

À partir de
5 428 € HT-HC/mois
501 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 951 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! bureaux à louer Paris 2

Au cœur du 2ème arrondissement, Rue du Louvre, à proximité de la rue de Rivoli, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble Haussmannien.
Parties communes de standing
Fibre optique
Local vélo dans la cour
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,25M en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible double flux à tous les étages
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N97M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 2ème arrondissement, Rue du Louvre, à proximité de la rue de Rivoli, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble Haussmannien.
Parties communes de standing
Fibre optique
Local vélo dans la cour
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,25M en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible double flux à tous les étages
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue du LouvreParis 75002

Transports en commun

Réaumur - Montmartre

123 m (soit 2 min à pied)

bus203974851516

Sentier

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

292 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

22 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
15 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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