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Location Bureaux 200 m²Avenue de l'Opéra, 75001 Paris

9 667 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux lumineux

Avenue de l'Opera, au sein d'une adresse prestigieuse, nous vous proposons à la location une surface de 200m2.
Ascenseur
Fibre optique
Locaux ont été intégralement repeint
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux très lumineux
Climatisation
Surface composé de 8 bureaux indépendants dont un bureaux en triple exposition
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Régime fiscale : TVA
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : NOPM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Avenue de l'Opera, au sein d'une adresse prestigieuse, nous vous proposons à la location une surface de 200m2.

Ascenseur
Fibre optique
Locaux ont été intégralement repeint
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux très lumineux
Climatisation
Surface composé de 8 bureaux indépendants dont un bureaux en triple exposition

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC
Régime fiscale : TVA
Disponibilité : immédiate

Emplacement

Avenue de l'OpéraParis 75001

Transports en commun

Pyramides

197 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Palais Royal - Musée du Louvre

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 7

Tuileries

351 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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