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Location Bureaux 127 m² à 575 m²Rue de Castiglione, 75001 Paris

À partir de
5 525 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 350 € HT/an
Taxe foncière : 1 998 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! PARIS 1

Très belle adresse !
Au cœur du prestigieux 1er arrondissement, nous vous proposons à la location 3 étages de bureaux au sein d'un immeuble de grand standing suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages. Possibilité de louer séparément car chaque étage est indépendant.
Très belle partie commune
Fibre optique (4 opérateurs)
Ascenseur (7 personnes)
Parquet massif/moulures/cheminées à tous les niveaux
Toutes les surfaces sont en excellent état
Belle hauteur sous plafond (3,3m)
Câblage informatique RJ45
Double vitrage dans tous les étages
Climatisation réversible double flux dans tous les étages
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N978M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3Bureaux203522Après accord
4Bureaux245522Après accord
5Bureaux127522Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Très belle adresse !
Au cœur du prestigieux 1er arrondissement, nous vous proposons à la location 3 étages de bureaux au sein d'un immeuble de grand standing suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages. Possibilité de louer séparément car chaque étage est indépendant.
Très belle partie commune
Fibre optique (4 opérateurs)
Ascenseur (7 personnes)
Parquet massif/moulures/cheminées à tous les niveaux
Toutes les surfaces sont en excellent état
Belle hauteur sous plafond (3,3m)
Câblage informatique RJ45
Double vitrage dans tous les étages
Climatisation réversible double flux dans tous les étages

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de CastiglioneParis 75001

Transports en commun

Castiglione

71 m (soit 1 min à pied)

bus721124

Tuileries

322 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Concorde

461 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Pyramides

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Madeleine

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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