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Vente Fonds de Commerce 435 m²06000 Nice

Prix de cession : 550 000 €
Loyer : 4 000 € HT-HC/mois110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)

Restaurant – Fonds de commerce à céder – Nice Centre

Voici un restaurant de renom bénéficiant d'un emplacement premium au coeur de Nice, dans un secteur central et dynamique à forte fréquentation locale et touristique, au pied d'un établissement hôtelier de standing.
L'établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale comme internationale. Il propose une cuisine française qualitative, adaptée aussi bien à une clientèle d'affaires qu'à une clientèle de loisir.
Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 435 m², répartie comme suit :Salle intérieure couverte : 204,5 m² – 46 couvertsVéranda : 31 m² – 26 couvertsTerrasse extérieure : 200 m² – 70 couverts
Capacité totale d'environ 140 couverts, rare pour un établissement de centre-ville.
L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un outil de travail spacieux, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Conditions d'exploitation
Le repreneur bénéficiera de la mise en place d'un bail commercial neuf, offrant une visibilité et une sécurité appréciables pour un projet de reprise ou de repositionnement.
Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC, cohérent au regard de la surface, de la capacité et de l'emplacement.
Historique d'exploitation solide.
Les éléments financiers détaillés seront communiqués après échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de cession
550 000 € FAI pour le fonds de commerce.
Atouts clés
Emplacement central à NiceFlux naturel généré par un établissement hôtelier attenantTrès grande capacité d'accueil (salle, véranda et terrasse)Bail commercial neuf au profit du repreneurNotoriété existante et clientèle installéePotentiel de développement significatif (concept, positionnement, organisation)
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF5260-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

17 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Emmanuel LAURENT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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