Location Bureaux 220 m² à 480 m²Parc Du Lyonnais, Rue Des Mercières, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 300 € HT/an
À partir de
2 651 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

RILLIEUX - Bureaux à partir de 200 m² - A LOUER

Nous vous proposons au coeur de la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, prêts à l'emploi. Les locaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR.
RILLIEUX - Bureaux à partir de 200 m² - A LOUER
Au sein du bâtiment K
Les bureaux sont accessibles PMR via des rampes d'accès ainsi qu'un ascenseur, toilettes aux normes.
Hall 15,45 m² Ouvrant sur l'extérieur
Espace 33,17 m² avec kitchenette, sanitaire et accès à terrasse privative
Bureau 10,15 m²
Bureau 12,01 m²
Bureau 12,11 m² (Sortie sur l'extérieur et accès PMR)
Bureau 11,97 m²
Bureau 13,70 m²
Salle de réunion 35,97 m² (sortie sur l'extérieur et accès PMR)
Cuisine 9 m²
Pièce de stockage et garage
Ils sont équipés d'une climatisation réversible avec des splits dans chaque bureau et d'un système informatique (baie de brassage, courant faible, RJ45, fibre optique).
Nombre de places de parkings à définir.
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)
Bus ZI4 - Hippodrome Loup Pendu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1019143-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCKBureaux220Immédiate150 HT/HC/m²/an12 000 HT/AN15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+14Bureaux260Immédiate140 HT/HC/m²/an20 300 HT/An15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total480 m²
Étage RDC
Bâtiment K
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 480 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Places de parkings inclus dans le loyer
Les charges incluent : eau, entretien parties communes, entretien des extérieurs, entretien climatisation réversible, portail, accès.

Emplacement

Rue Des MercièresRillieux-la-Pape 69140
Nom de l'immeuble : Parc Du Lyonnais

Transports

Sathonay - Rillieux

1 km (soit 16 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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