Location Local d'activités 588 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 588 m²Avenue De La Pentecôte, 44800 Saint-Herblain

5 000 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Charges locatives : 20 160 € HT/an

Saint Herblain - Local commercial 588 m² à louer

A louer Saint Herblain
Local commercial d'une surface de 588 m2 environ
Destination :
Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail..
Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées.
Caractéristique :
- Porte sectionnelle 3x3
- Parking
- Voirie lourde
Conditions du bail commercial :
Bail Notarié 3/6/9
Loyer annuel 60 000 € HT/HC
Charges annuelles 1 400 € HT (provision)
Dépôt de garantis 2 mois loyer
Taxe foncière à charge locataire
Pour toute information complémentaire contacctez nous.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : LML2468-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Avenue De La PentecôteSaint-Herblain 44800

Transports

Marcel Paul

3 km (soit 4 min en voiture)

Orvault Morlière

4 km (soit 5 min en voiture)

Sillon De Bretagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Bignon

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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