À partir de
1 438 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 745 € HT/an
Taxe foncière : 7 260 €/an

Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du centre commercial et des transports en communs, immeuble de bureaux de seconde main proposant plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire

Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978306-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux25601/03/2028150 m²/an/HT-HC
6Bureaux25628/11/2028150 m²/an/HT-HC
6Bureaux17401/11/2028150 m²/an/HT-HC
53.9Bureaux175Immédiate150 HT HC/ m²/ an
54.8Bureaux135Immédiate150 HT HC/ m²/ an
55.7Bureaux121Immédiate150 HT HC/ m²/ an
4Bureaux175Immédiate150 m²/an/HT-HC
36.6Bureaux135Immédiate150 HT HC/ m²/ an
3Bureaux12027/05/2028150 m²/an/HT-HC
27.5Bureaux175Immédiate150 HT HC/ m²/ an
28.4Bureaux120Immédiate150 HT HC/ m²/ an
28.3Bureaux120Immédiate150 HT HC/ m²/ an
1Bureaux115Immédiate150 m²/an/HT-HC
RDCBureaux179Immédiate150 m²/an/HT-HC
RDCBureaux164Immédiate150 m²/an/HT-HC
Total2 420 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble situé à proximité du pôle multimodal de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu et de son centre commercial.
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Accès PMR
Plateaux cloisonnés, en état d'usage avec kitchenette dans certains lots
Chauffage et rafraichissement d'air suivant les lots
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Moquette
Stores intérieurs
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 343 m²

Emplacement

59 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Le Gemellyon Sud

Transports

Lyon Part Dieu

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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William Gauthier

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