Exclusif

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Location Bureaux 451 m²2 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 354 € HT/an

8 081 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Superbe surface de bureaux de 451 m² au coeur de la Part Dieu

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1314048-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	LOT 52	Bureaux	451	Immédiate	215 m²/an/HT-HC	54 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 52
SS		Parkings	-	Immédiate	1 350 place/an/HT-HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			451 m²
10

Étage 5

Bâtiment LOT 52

Type Bureaux

Surfaces 451

Disponibilité Immédiate

Loyer 215 m²/an/HT-HC

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 350 place/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 451 m²

Étage 10

Caractéristiques

Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal.
Prestations de l'immeuble :
-Grand hall d'accueil
-Cour intérieure
-Accès PMR
-Ascenseur
Surface 451 m² pour 385,13 m² utile
Plateau lumineux
Eclairage pavés Led
Sol : moquette + PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible C/F
Baie de brassage
Store intérieur
Multiples bureaux
Call box
Salle de réunion
Grand Open space
Cuisine équipée

Emplacement

2 Avenue LacassagneLyon 69003

Transports

Part-Dieu Villette Sud

100 m (soit 1 min à pied)

Archives Departementales

300 m (soit 4 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

500 m (soit 6 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

11 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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