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Location Bureaux 83 m²90 RUE DE RICHELIEU, 75002 Paris

4 289 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 598 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

SURFACE LUMINEUSE

Au coeur du 2ème arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 83 m² située au 4ème étage d'un bel immeuble ancien. Les locaux bénéficient d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de prestations de caractère telles que des moulures et des cheminées. Les bureaux sont équipés de la climatisation.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
Locaux lumineux en très bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus Opéra - Rue Halevy (52), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Opéra (66, ROISSYBUS), Havre - Haussmann (42, 94), Opéra - 4 Septembre (21, 27, 68, 95), Le Peletier (40), Carrefour de Châteaudun (26, 43), Le Peletier - Haussmann (45), Richelieu - 4 Septembre (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Trinité (N01), Richelieu - Drouot (32)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1), Notre-Dame-de-Lorette (12), Pyramides (14), Les Halles (4), Bourse (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Opéra (7)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14542250-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux83MARS 2026
Total83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

90 RUE DE RICHELIEUParis 75002

Transports en commun

Quatre Septembre

139 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

185 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

210 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

329 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
152 Restaurants

Services

14 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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