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Location Bureaux 167 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 180 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Surface rénovée au coeur de Bordeaux

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bordeaux, proposée par EVOLIS. Nichés entre le jardin public et les quais, ces 167 m² de bureaux non divisibles bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement en cours de rénovation, ces espaces modernes et fonctionnels sont dotés d'une entrée indépendante, garantissant une accessibilité et une confidentialité idéales pour votre entreprise. Profitez d'un cadre de travail au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Surface RDC : 167,2 m²
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Allees De Chartres - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Jardin Public (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2202394-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	167,2	Immédiate	300 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			167,2 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 167,2

Disponibilité Immédiate

Loyer 300 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 167,2 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 167 m²33000 Bordeaux

Surface rénovée au coeur de Bordeaux

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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