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Vente Bureaux 31400 Toulouse

1 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 13 713 €/an

TOULOUSE MONTAUDRAN A saisir, immeuble de bureaux environ 1230 m² à la vente

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur la zone de Montaudran.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux d'environ 1230 m² sur deux niveaux en très bon état général. Ce bâtiment dispose de deux entrées distinctes ce qui le rend facilement divisible.
En outre il a été récemment rénové et bénéficie de:
Climatisation réversible
Pavés LED
Sols carrelage et parquet
RDC accessible PMR
Plusieurs blocs sanitaires
Panneaux photovoltaïques
Parking privatif
Surface utile 1014m²
La zone de Montaudran est déjà très bien raccordée au réseau de bus et de TER, la ligne C du métro située à moins de dix minutes sera fonctionnelle en 2028.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous!
Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE sortie 20 "Toulouse Aerospace" à 5 minutes - BUS Ligne 8 à moins de 100 m - Proche de toutes commodités, services et restaurants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponibilité : 09/02/2026

Référence : 310746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Honoraires	Taxe foncière
1500000 €	4 %	13713 €

Emplacement

Toulouse 31400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.

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