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Location Bureaux 110 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
2 934 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Tourny : bureaux rénovés dans un bel immeuble ancien

A Bordeaux, près de la place Tourny, à proximité des transports en commun, Evolis vous propose à la location des bureaux de 110m². Situés dans un bel immeuble ancien, les bureaux ont conservé leurs prestations anciennes (moulures, cheminé) et ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous y trouverez tout le confort de travail avec la climatisation, un plancher technique, des prise RJ 45, la fibre, une baie de brassage, un visiophone, une cuisine et une petite terrasse. Les surfaces offrent un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail commercial ou contrat de prestation de services (services et charges tout inclus)
. Cuisine équipée
. Coin détente
. Climatisation
. Salles de réunion
. Réseau & Telecom
. Entretien des locaux
. Maintenance des locaux
. Office manager dédié
. Machine à café
Surface RDC : 110 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2142507-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux110Immédiate320 m²/annuel HT CC10 poste/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Total110 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/annuel HT CC
Étage Total
Surfaces 110 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : ouvert à un bail commercial : 320 euros/m²
ou de la prestation de services : 384 euros/m²
Plateau de bureau privatif en prestation de services
comprend wifi, cuisine et vaisselle, ménage 2x/sem, café, office manager à distance, mobilier, fibre, phone box, salle de réunion équipée, maintenance informatique, les charges, le foncier
engagement minimum de 12 mois
Préavis de 3 mois
dépot de garantie 3 mois
. Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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