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Location Bureaux 80 m² à 160 m²4 Rue Des Argentiers, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
À partir de
1 750 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Très beau standing !

GRAND STANDING, EVOLIS vous propose des bureaux Place Saint Pierre à louer, refaits neuf avec goût, se composant de 2 niveaux de 80m² environ avec parking de la Bourse à 2min, une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour des activités nécessitant du standing type avocats, notaires, gestionnaire de patrimoine, finance.. !
. Immeuble restructuré du 18ème siècle
. Très belle Hauteur sous plafond
. Parquets moulures et Cheminées
. Très belles parties communes
. Bureaux refaits neufs
. 3 bureaux / étage
. Cuisine
. WC
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place de la Bourse (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 2190376-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 262,5 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 262,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 160 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux801er octobre 2026262,5 m²/an HT HC
1Bureaux801er octobre 2026262,5 m²/an HT HC
Total160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

4 Rue Des ArgentiersBordeaux 33000

Transports

Place Du Palais

200 m (soit 2 min à pied)

Place De La Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Sainte Catherine

400 m (soit 5 min à pied)

Porte De Bourgogne

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
131 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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