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Location Bureaux 38 m² à 38 m²Rue Saint-Didier, 75116 Paris

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
884 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 945 €/an

Trocadéro _ Local libéral rénové 38 m2 _ 2 bureaux _ Calme

Local professionnel idéal professions libérales
Situé au cœur du 16ᵉ arrondissement, au fond d'une cour au calme absolu, ce local entièrement rénové avec soin offre un cadre de travail paisible, élégant et parfaitement adapté aux professions libérales, paramédicales ou aux activités de conseil.
Description :
Le local développe une surface totale de 38 m² et se compose de :
• Deux bureaux indépendants de 9 m² et 13 m², lumineux et calmes
• Un espace commun de salle d’attente
• Un WC privatif
Rénovation récente avec prestations soignées : volumes confortables, ambiance sobre et professionnelle, idéal pour recevoir une patientèle ou une clientèle dans un cadre qualitatif.
Atouts
✔ Sous location possible
✔ Emplacement recherché – Paris 16ᵉ
✔ Calme exceptionnel (local au fond d’une cour)
✔ Rénovation récente
✔ Distribution idéale pour 1 ou 2 praticiens ou un roulement
✔ Usage professions libérales / cabinets / consulting / bien-être
Activités parfaitement adaptées :
Professions médicales & paramédicales
Psychologues, thérapeutes, coachs
Avocats, consultants, experts indépendants
Activités de bien-être et accompagnement
Accès :
Métros à proximité immédiate :
• Boissière – env. 3 min à pied
• Trocadéro – env. 5–6 min à pied (Lignes 6 & 9)
• Victor Hugo – env. 8–10 min à pied
Conditions financières :
• Surface totale : 38 m²
• Loyer : 2 800 € / mois
• Charges : 200 € / mois
• Bail professionnel
• Disponibilité : 1er mars 2026
📞 Contact & renseignements :
INES CAPITAL – Audrey CHARPIER – audrey.charpier@ines-capital.com – 06 07 91 49 11
Type de contrat : Locaux profession libérale - Sous-location
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : ref-18414-4097155771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux9
RDCBureaux13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Sécurité

  • Accueil
Trocadéro – Local libéral rénové 38 m² – 2 bureaux – Calme

Local professionnel rénové au fond d’une cour, composé de 2 bureaux (9 & 13 m²), accueil/salle d’attente et WC. Idéal professions libérales, paramédical ou consulting.
🚇 Métros Boissière, Trocadéro, Victor Hugo.
💶 2 800 €/mois + 200 € charges – Bail pro – Dispo 1er mars 2026.
📞 INES CAPITAL – Audrey CHARPIER – 06 07 91 49 11

Emplacement

Rue Saint-DidierParis 75116

Transports en commun

Boissière

138 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 6

Trocadéro

348 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9

Victor Hugo

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Iéna

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Audrey CHARPIER

106 rue de la Faisanderie
75016 Paris
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