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Vente Bureaux 32 m² à 236 m²45 Rue Broca, 75005 Paris

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Vente Bureau Paris 75005

A proximité du métro Censier-Daubenton, nous vous proposons d'acquérir un bâtiment en R+2 sur cour fonctionnant de manière indépendante.
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 320 m² dans le 5ème arrondissement de Paris.
Les locaux se situent aux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages d'un immeuble sur cour.
L'actif offre un plan facilement modulable composé d'espaces ouverts et cloisonnés avec salles de réunion et kitchenette. Vous y retrouverez de beaux volumes avec une partie sous verrière.
Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 6 minutes à pied du métro Censier-Daubenton, à 2 stations de métro de la Place d'Italie et à 11 minutes en voiture de la Porte d'Italie.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Métro : M7 Censier - Daubenton
RER : B Port-Royal
Bus : 21 & 91
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble copropriété : Oui
Capacité de restauration : Cuisine
Complexe Salle de réunion : Oui
Autre élément : ERP
Autre élément : Espace de stockage
Fenêtres : Verrière
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Fibre optique / ADSL
Autre élément bureau : Câblage RJ45
Autre élément bureau : Double vitrage

Disponibilité : 23/01/2026

Référence : OVBUR2536082

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
2	Bureaux	32 m²
1	Bureaux	52 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	236 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 1880

Emplacement

45 Rue BrocaParis 75005

Transports

Les Gobelins

700 m (soit 6 min à pied)

Censier - Daubenton

900 m (soit 5 min à pied)

Place Monge

1 km (soit 8 min à pied)

Glacière

1 km (soit 10 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 11 min à pied)

Campo-Formio

2 km (soit 14 min à pied)

Luxembourg

2 km (soit 14 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

33 Commerces alimentaires

62 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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Emplacement

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Alimentation

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Sport

Santé

Enseignement

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