Vente Bureaux 107 m² à 399 m²
Passage du Caire
36 Passage Du Caire, 75002 Paris

À partir de
4 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureaux Paris 75002

ROOFTOP PRIVATIF : Immeuble indépendant composé de deux immeubles, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux à vendre situés en plein coeur du Sentier.- Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés
- Locaux en excellent état
- Entrée avec espace d'attente
- Salles de réunion
- Cuisine avec espace de repos
- Cloisonnement vitré amovible
- Climatisation double flux
- Rooftop aménagé
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.2 € /m²/an
Honoraires :
Référence : 24881BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Lot32107 m²Après accord9345.79 €/m²22.54 €/m²/an
Lot36292 m²Après accord10273.97 €/m²22.54 €/m²/an
Total399 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés
- Locaux en excellent état
- Entrée avec espace d'attente
- Salles de réunion
- Cuisine avec espace de repos
- Cloisonnement vitré amovible
- Climatisation double flux
- Rooftop aménagé
- Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.2 € /m²/an
Honoraires :

Emplacement

36 Passage Du CaireParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

600 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

800 m (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 11 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 6 min à pied)

Sentier

2 km (soit 3 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 17 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 16 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
153 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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