Vente Bureaux 355 m²16 rue DU DOCTEUR ROUX, 75015 Paris

3 000 000 €
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
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Vente Bureaux Paris 75015

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à l'acquisition au sein d'un immeuble indépendant en R+1 sur cour d'un ensemble en copropriété d'habitation. La copropriété bénéficie d'une gardienne et de places de parking régulièrement disponibles à la location sur 3 niveaux de sous-sol. L'immeuble est constitué de deux niveaux, accessible depuis le rez de chaussée via un porche sur rue du Docteur Roux (interphone sur rue).
Référence : 29680BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total355 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance au droit de l'entrée et sur toitures
Gardienne
Interphone
Rez-de-chaussée : coin cuisine - Deux salles de réunions semi vitrée - Création d'une zone d'accueil avec bureau attenant cloisonné et vitré
1er étage : Faux plancher
Eclairage de l'ensemble des zones par luminaires leds, nourrices avec courants faibles en faux plancher à l'étage, prises murales et encastrés au sol pour le rez de chaussée
Les locaux permettent d'accueillir jusqu'à 40 postes de travail à R+1 (configuration actuelle à 30 postes à R+1 et 3-4 postes à rez de chaussée)
Les locaux bénéficient d'une chaufferie de la copropriété raccordée au CPCU (avec télé-comptage sur chaque terminaux), VMC et CTA indépendante

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Emplacement

16 rue DU DOCTEUR ROUXParis 75015
Métro : Pasteur (lignes 6 et 12)
Bus : lignes 95, 39, 62, 70, 88, 89, 92 et 95
Train : ligne N

Transports en commun

Pasteur

142 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Pasteur - Falguière

157 m (soit 2 min à pied)

bus889512136162

Volontaires

252 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Sèvres-Lecourbe

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

10 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
50 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Malo BOHUON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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