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Vente Commerce 72 m²22 Rue Chabrier, 06300 Nice

189 000 €

Vente Commerce Nice 06300

NICE - Rue Chabrier - Local commercial neuf de 71,6 m² à vendre À Nice, au sein du programme NICE’ART, découvrez ce local commercial neuf de 71,6 m², situé rue Chabrier, dans le 06300. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 71,6 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d’envisager un aménagement clair selon les besoins de l’acquéreur et l’usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 189 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : rue Chabrier, 06300 Nice Programme : NICE’ART Un local neuf bien dimensionné, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle à Nice, au sein d’un programme immobilier neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 196 m²

Prix 189000 €

Surface	Prix
196 m²	189000 €

Emplacement

22 Rue ChabrierNice 06300

Transports

Nice Riquier

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Jean-D'angely Université

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Roch

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Nice

12 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MARIGNAN

132 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière nationale avec 50 ans d'expérience et de savoir-faire. Grâce à leur réseau d'agences, ils sont implantés dans toutes les grandes villes de la région. Cet ancrage local donne à leurs équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de leurs clients. Leur cœur de métier est le logement, qu'il soit collectif ou individuel. Leur ambition est de proposer un cadre de vie répondant aux besoins spécifiques de ceux qui y vivent et qui s'adapte à l'évolution des usages du logement. Ils ajoutent à ce savoir-faire historique l'immobilier d'entreprise pour concevoir et créer des espaces adaptés aux nouvelles méthodes de travail.

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