Vente Commerce 74 m²75003 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
590 000 €

VENTE DE MURS OCCUPES

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue des Archives à Paris 3e.
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement.
. Locataire : Enseigne nationale
. Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique
Surface RDC : 31,8 m²
Situation/Transports :
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29)
Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking RENE BOULANGER (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6.9%
. Date d'effet du bail : 1995
. Dernier renouvellement : 01/10/2023
. Aucune garantie complémentaire
Référence : 21866920X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Stockage
Surfaces 2
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 31,8
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Cave
Surfaces 41
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 74,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Stockage2Après accord
RDCLocaux Commerciaux31,8Après accord
SSCave41Après accord
Total74,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 31.8 m²

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6.9%
. Date d'effet du bail : 1995
. Dernier renouvellement : 01/10/2023
. Aucune garantie complémentaire

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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