Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux occupés par un locataire de premier plan, installé dans les lieux depuis plus de douze ans. Ces bureaux totalement indépendants offrent un cadre de travail privilégié avec vue sur des espaces arborés. Ils se composent d'espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par des locaux de réserves. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 866410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage
Type de bien
Surface
Disponibilité
RDC/SS
Bureaux
533 m²
Nous consulter
Caractéristiques
Immeuble
État du bien : Très bon état
Services
Cuisine
Parking
Equipements
Climatisation
L'ensemble est en parfait état d'usage, climatisé, et dispose de quatre emplacements de parking privatifs. Situés à proximité immédiate des stations de métro Montparnasse et Falguière, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une copropriété très bien entretenue.
Le bien est vendu occupé, offrant une rentabilité attractive de 5,31 %, avec bail commercial sécurisé (3/6/9 - 9 ans fermes) avec un loyer de 185.856 EUR/an HC HC Archives et réserves Cuisine et sanitaires (5 WC) 4 parking inclus dans le prix de vente Observations: La mezzanine n'est pas prise en compte dans la surface Carrez
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