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Vente Local d'activités 594 m²77 RUE EMMANUEL VITRIA, 13120 Gardanne

Prix : Nous consulter
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Vente Local d'activités Gardanne 13120

Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.
Situé à 18km d'Aix-en-Provence et 25km de Marseille Euroméditerranée, la commune de Gardanne bénéficie d'une situation stratégique qui la place au coeur du plus grand pôle économique du sud et de l'un des plus dynamiques.
L'architecture du site s'appuie sur un principe constructif en béton brut, pour un bâtiment durable aux lignes épurées et modernes. Des panneaux colorés apportent un rythme et une visibilité à l'ensemble.
Les espaces paysagers sont soignés et diversifiés Parkings : inclus dans le prix de vente
Référence : 1367515-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCPLATEFORME BActivités492
RdCPLATEFORME BBureaux102
Total Cellule LOT 4PLATEFORME B LOT 4Activités594Nous consulter
Total594 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking
Façades en béton brut armé et/ou préfabriqué avec isolant intégré et finition soignée, alliant robustesse et élégance, agrémentées par des panneaux décoratifs de couleur unique par lots.
Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec verre retardateur d'effraction pour les RDC.
Hauteur Entrepôts :
- 6,50m à 7,00m (lots 1-2)
- 5,10m (lots 3-4)
- 5,80 à 6,10m (lots 5-8)
Puissance électrique :
- Tarif Jaune 120 KVA pour les lots 1 et 2
- Tarif Bleu 36 KVA pour les lots 3 à 8
Chaque lot bénéficie de places de parkings privatives dont l'une avec fourreau en attente pour mise en place borne de recharge.
Fermeture du site par clôture et portail coulissant sur plages horaires.
Accès en commun avec site voisin.
Voirie lourde pour accès livraison semi-remorques
Voie périphérique autour du bâtiment circulaire permettant une fluidité des accès.
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur avec détection de présence.
Mise en place de lampadaires solaire possible
Surface RDC : 594 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

77 RUE EMMANUEL VITRIAGardanne 13120
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 25 minutes
Autoroute A8 à 10 minutes / A51 à 15 minutes
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Cité Centrale 2

118 m (soit 2 min à pied)

Bus5006510

Gardanne

1643 m (soit 22 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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