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Location Bureaux 192 m² à 2 503 m²55 Bis Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 581 € HT/an
À partir de
2 400 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

VILLEURBANNE - A LOUER BUREAUX QUARTIER GRANDCLEMENT - IMMEUBLE L'ECHO

VILLEURBANNE - Quartier Grandclément
En façade de la ligne de tramway T3 et face au pôle PIXEL, au sein d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une grande visibilité, nous vous
proposons 2 plateaux lumineux de plus de 1 000 m² proposés à la location.
De nombreux parkings en sous-sol. L'immeuble est un ERP de 5e catégorie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1339740-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
331-32-33-34Bureaux530150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance31-32-33-34
331-32-33-34Bureaux335150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance31-32-33-34
331-32-33-34Bureaux291150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance31-32-33-34
331-32-33-34Bureaux192150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance31-32-33-34
221-22-23Bureaux530150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance21-22-23
221-22-23Bureaux335150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance21-22-23
221-22-23Bureaux290150 m²/an HT HC27 m²/an HT15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance21-22-23
Parkings-1 000 place/an HT HC15 HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total2 503 m²
50
Étage 3
Bâtiment 31-32-33-34
Type Bureaux
Surfaces 530
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 31-32-33-34
Type Bureaux
Surfaces 335
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 31-32-33-34
Type Bureaux
Surfaces 291
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 31-32-33-34
Type Bureaux
Surfaces 192
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 21-22-23
Type Bureaux
Surfaces 530
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 21-22-23
Type Bureaux
Surfaces 335
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 21-22-23
Type Bureaux
Surfaces 290
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 503 m²
Étage 50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Label Oxygen
Contrôle d'accès
Ascenseur
Classement ERP 5e catégorie (type W et PS)
Hauteur sous plafond de 2,70m
Ventilo-convecteur
Effectif : 1 personne/8m²
Climatisation / Chauffage par pompe à chaleur réversible air/eau
Faux plafond
Désenfumage naturel
Eclairage : détection de présence
Triple vitrage incluant des stores électriques
Câblage : Fibre Optique

Emplacement

55 Bis Avenue Paul KrügerVilleurbanne 69100

Transports

Gare De Villeurbanne

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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