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Location Bureaux 809 m²69100 Villeurbanne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 000 € HT/an

8 090 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Villeurbanne Pressensé - Bureaux à louer 809m²

Parc sécurisé avec vidéosurveillance
Proche métro ligne A
Quartier avec commerces et services

Situé au 254 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, ce village d’entreprises se compose de 18 lots dans un parc sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Flachet – Alain Gilles à moins de 300 mètres. Le quartier offre également des commodités variées : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, boulangerie et salles de sport, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 809 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	809 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux (majorité en RDC et R+1), avec des sols en PVC et moquette, un éclairage LED moderne et des équipements complets pour le confort des occupants. Il dispose d’une cuisine, de sanitaires avec douche, ainsi que d’un système de chauffage et climatisation réversible. La connectivité est assurée par la fibre optique et le Wi-Fi. Huit places de stationnement privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs. Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,54 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Sol : Faux-plancher Climatisation Chauffage : Collectif Lumineux Cloisons amovibles Alarme Vidéosurveillance Sécurité incendie Cuisine équipée 8 parkings privatifs Climatisation réversible

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE SERL

141 Rue Garibaldi

69003 Lyon

Groupe SERL est un groupe spécialisé dans le développement urbain et les services d'infrastructure, doté d'une expertise en renouvellement urbain à grande échelle, aménagement foncier, construction de structures majeures, développement économique et ingénierie immobilière. Il rassemble des compétences complémentaires en programmation, gestion de projet et exécution pour accompagner les acteurs publics et privés dans la planification, la conception et la réalisation d'environnements urbains durables. Les activités du groupe incluent la gestion de projets complexes, depuis la programmation initiale jusqu'à la livraison, en intégrant des infrastructures énergétiques et des initiatives basées sur l'investissement. Fort de plusieurs décennies d'expérience, Groupe SERL adopte des approches innovantes pour répondre aux transitions environnementales, sociales et économiques des territoires urbains.

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Romain Laurent

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Location Bureaux 809 m²69100 Villeurbanne

Villeurbanne Pressensé - Bureaux à louer 809m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet