Location Bureaux 809 m²69100 Villeurbanne

8 090 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an

Villeurbanne Pressensé - Bureaux à louer 809m²

  • Parc sécurisé avec vidéosurveillance
  • Proche métro ligne A
  • Quartier avec commerces et services
Situé au 254 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, ce village d’entreprises se compose de 18 lots dans un parc sécurisé par portail coulissant et vidéosurveillance. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Flachet – Alain Gilles à moins de 300 mètres. Le quartier offre également des commodités variées : commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, boulangerie et salles de sport, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC809 m²3/6/9120 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux (majorité en RDC et R+1), avec des sols en PVC et moquette, un éclairage LED moderne et des équipements complets pour le confort des occupants. Il dispose d’une cuisine, de sanitaires avec douche, ainsi que d’un système de chauffage et climatisation réversible. La connectivité est assurée par la fibre optique et le Wi-Fi. Huit places de stationnement privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs.

  • Charges locatives : 18,54 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

141 Rue Garibaldi
69003 Lyon
Groupe SERL est un groupe spécialisé dans le développement urbain et les services d'infrastructure, doté d'une expertise en renouvellement urbain à grande échelle, aménagement foncier, construction de structures majeures, développement économique et ingénierie immobilière. Il rassemble des compétences complémentaires en programmation, gestion de projet et exécution pour accompagner les acteurs publics et privés dans la planification, la conception et la réalisation d'environnements urbains durables. Les activités du groupe incluent la gestion de projets complexes, depuis la programmation initiale jusqu'à la livraison, en intégrant des infrastructures énergétiques et des initiatives basées sur l'investissement. Fort de plusieurs décennies d'expérience, Groupe SERL adopte des approches innovantes pour répondre aux transitions environnementales, sociales et économiques des territoires urbains.
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Romain Laurent

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