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Location Bureaux 365 m² à 3 052 m²Tour Oxygène, 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 821 € HT/an
À partir de
8 669 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an

Vue exceptionnelle pour ces bureaux à louer à la Part-Dieu

Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial
Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit
Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner
Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1361839-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 28
Type Bureaux
Surfaces 455,4
Disponibilité 3T 2026
Étage 25
Type Bureaux
Surfaces 382,9
Disponibilité 3T 2026
Étage 25
Type Bureaux
Surfaces 367,7
Disponibilité 3T 2026
Étage 25
Type Bureaux
Surfaces 365,9
Disponibilité 3T 2026
Étage 24
Type Bureaux
Surfaces 379,1
Disponibilité 3T 2026
Étage 24
Type Bureaux
Surfaces 367,4
Disponibilité 3T 2026
Étage 24
Type Bureaux
Surfaces 366,5
Disponibilité 3T 2026
Étage 23
Type Bureaux
Surfaces 367,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 285 m²/an HT HC
Étage 3SS
Type Archives
Surfaces 533
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 585,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
28Bureaux455,43T 2026
25Bureaux382,93T 2026
25Bureaux367,73T 2026
25Bureaux365,93T 2026
24Bureaux379,13T 2026
24Bureaux367,43T 2026
24Bureaux366,53T 2026
23Bureaux367,2Immédiate285 m²/an HT HC
3SSArchives533100 m²/an HT HC
Total3 585,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble Grande Hauteur (IGH)
Hall d'entrée
Restauration
Contrôle d'accès intérieur
Groupe électrogène
Alarme
80% des postes de travail disposent de la lumière naturelle
Protections solaires électriques
Climatisation
Ouverture des fenêtres sans nuisances sonores
Conciergerie
Accueil
Gardien
Ascenseur
Façade double peau
Plateau de bureaux à aménager
Vue exceptionnelle
Sanitaires en parties communes
Sol : moquette
Stores

Emplacement

10-12 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Tour Oxygène

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

100 m (soit 1 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

400 m (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Pierre Labopin

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