Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 3 052 m²Tour Oxygène, 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

72 488 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 821 € HT/an

Vue exceptionnelle pour ces bureaux à louer à la Part-Dieu

Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial
Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit
Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner
Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1361839-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
28Bureaux455,43T 2026
25Bureaux382,93T 2026
25Bureaux367,73T 2026
25Bureaux365,93T 2026
24Bureaux379,13T 2026
24Bureaux367,43T 2026
24Bureaux366,53T 2026
23Bureaux367,2Immédiate
3SSArchives533
Total3 585,1 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble Grande Hauteur (IGH)
Hall d'entrée
Restauration
Contrôle d'accès intérieur
Groupe électrogène
Alarme
80% des postes de travail disposent de la lumière naturelle
Protections solaires électriques
Climatisation
Ouverture des fenêtres sans nuisances sonores
Conciergerie
Accueil
Gardien
Ascenseur
Façade double peau
Plateau de bureaux à aménager
Vue exceptionnelle
Sanitaires en parties communes
Sol : moquette
Stores

Emplacement

10-12 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Tour Oxygène

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

100 m (soit 1 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Pierre Labopin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU