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Location Commerce 200 m²85 Rue Des Droits De L'Homme, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
2 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

ZONE COMMERCIALE LA GAROSSE

EVOLIS propose à la location un local commercial à Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Surface de 200 m² : 100 m² en rez-de-chaussée avec une bonne visibilité et accès direct, et 100 m² à l'étage. A proximité de l'autoroute A10.
. Ossature et bardage métallique
. Bâtiment récent
. Parking goudronné commun
. Site clôturé et fermé par portail (6m)
. Linaire vitrine 6m
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
. Usage de bureau, atelier, commerce possible
. Second accès livraison à l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 Sortie 39a
SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF)
Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 200 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux100Immédiate120 m²/an HT HC
1Mezzanine100Immédiate120 m²/an HT HC
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

85 Rue Des Droits De L'HommeSaint-André-de-Cubzac 33240

Transports

Aubie - Saint-Antoine

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-André-De-Cubzac

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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