Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 663 annonces - Page 19

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux individuels bénéficiant de prestations exceptionnelles.
A deux pas du centre commercial Shopping Riviera ces bureaux offrent un accès sur une très grande terrasses, un espace cuisine de standing ainsi que de places de parkings privés.
il est possible de louer la totalité des 133 m² disponible mais aussi uniquement un espace bureau à partir de 23 m².
A visiter sans tarder

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 250m² 2 Open-space + une cuisine + sanitaires privatifs avec douche + terrasse de 43 m². Au 1er étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). 7 places de parkings privées. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris): 3 104,17Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

!! BAISSE DE LOYER !!
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale.
Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur.
Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable.
Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez ce bien exceptionnel.

A louer bureau situé à deux pas de la rue piétonne et de la promenade des anglais à Nice. Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux. Surface : 65 m²: entrée, open space, un bureau, sanitaires privatifs avec espace de rangements. Bon état général. Loyer CC: 1750 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2ozGf64QnDeBGrHU14Xl33
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial d'angle à louer à Cannes
Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur un axe à fort passage. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Le local dispose de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tout type de commerce. La configuration des lieux permet d'accueillir tous commerces, y compris la restauration, avec un fort potentiel de flux clients.
La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de stationner 2 véhicules directement devant le local facilitent l'accès et la commodité pour la clientèle. L'environnement commercial dynamique comprend supermarché, centre auto, Carglass et station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité renforcée.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 144 000 €Charges annuelles : 4 853 €Taxe foncière annuelle : 4 298 €Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Le local est disponible immédiatement en location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans le coeur de Cannes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer bureaux en rez-de-chaussée, situés sur la route des Dolines à Valbonne. Surface totale de 100 m² dont 76 m² de surface privative. En commun avec un seul autre bureau : entrée, kitchenette et sanitaires. Wifi collectif. Climatisation. Alarme. Caméras de surveillance. Accès PMR. 4 places de parking incluses. Excellent état général. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Loyer tout inclus: 1800 Euros HT/mois.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location de bureaux - Nice Méridia
Adresse : 51 avenue Simone Veil - Immeuble ANIS
Surface totale : 1 129 m² divisibles à partir de 376 m²
Plateaux disponibles : R+3, R+5, R+7
Stationnement : 10 places de parking privatives
Implantés au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer offrent une opportunité rare dans le secteur en plein essor de Nice Méridia, au coeur de l'Éco-Vallée. Ce quartier innovant constitue un véritable pôle stratégique, dédié aux entreprises tournées vers l'innovation, la recherche et le développement durable.
Les surfaces proposées sont divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux situés en étages élevés bénéficient d'un environnement de travail lumineux et de prestations modernes favorisant le confort et la productivité.
L'accessibilité constitue un atout majeur : le site est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements de formation. Ce cadre dynamique facilite le quotidien des collaborateurs et valorise l'image de votre entreprise.
En complément des parkings privatifs, un parking public de 570 places est disponible à proximité, avec des abonnements adaptés, garantissant une capacité d'accueil optimale pour vos équipes et visiteurs.
Prestations :
AscenseurTerrasses selon les lotsSalles de réunionSanitaires privatifsParkings en sous-sol ou en silo
Ces bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne et stimulant.
Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.

A louer entrepôt idéalement situé dans le quartier de la Madeleine à Nice. Surface totale : 356 m² répartis sur deux niveaux: Espace de stockage de 150 m² au rez-de-chaussée + Bureaux au 1er étage pour une surface de 206 m² ( Open space + salle de réunion + 1 bureau + cuisine + terrasse de 35 m² ). Au rez-de-chaussée: 2 accès indépendants ( porte piéton ou porte de garage 3,30 mètres de haut et 2,95 mètres de large ). Hauteur sous plafond de 4,70 mètres au plus haut. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Prises RJ45. Placard technique avec baie de brassage. Accès au 1er étage par escaliers ou ascenseur. 4 places de stationnement avec possibilité de louer 3 places supplémentaires en sus. Bornes de recharge électriques à l'extérieur. Bail commercial. Loyer CC: 3900 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de beaux bureaux climatisés d'une surface totale d'environ 167 m² + 3 places de parkings privatives situés sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les bureaux comprennent 3 grands bureaux en open-space climatisés et cloisonnés, 2 bureaux individuels, une salle de réunion / formation, une partie sociale, un dégagement et un w.c PMR privatif avec lave mains.
- Accès PMR
- Câblage réseau installé
- Electricité en très bon état
- Sanitaires commun et privatif PMR
- Proche axe autoroutier
- Arrêt de tramway à quelques pas
- Cloisonnement existant
- 3 parkings privatifs
- Climatisation réversible
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 917€ HT / mois
- Provision sur charge : 307€ / mois
- Provision sur foncier : 210€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
IDEAL ASSOCIATIONS / ACTIVITES MEDICALES / SERVICES Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer, Centre Ville de Cagnes sur Mer,
Bureaux d'environ 70 m², avec grand parking,
Proximité Commerces et Axes routiers principaux,
Loyer : 3 500 € HT, assujetti à TVA
Foncier : à préciser,
Pas de charges,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.931937

A louer bureau idéalement situé dans le centre ville de Nice place Grimaldi. A deux pas de la zone piétonne, proche du tramway et des parkings public. Surface : 38 m² environ en entresol. Composé d'une entrée avec coin cuisine, deux pièces et sanitaires privatifs. Bon état. Disponible de suite. Bail professionnel. Loyer CC: 735 Euros / mois.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans l'immeuble NICE EUROPE, 29 rue Pastorelli à Nice,
BUREAUX en étage d'une superficie de 72M2 composés de 2 entrées palières, d'un accueil, de 4 bureaux et d'une salle d'eau.
Location d'un emplacement de stationnement possible en supplément : 200€ HT / mois.
- Immeuble classé ERP3, accessible aux Personnes A Mobilité réduite
- Portails et portillons électriques, vidéosurveillance, gardien.
- Climatisation réversible incluse dans les charges de copropriété.
Idéal profession libérale et médicale
Loyer mensuel hors charges, hors foncier : 1000€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 407€ HT (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 160€ HT
Dépôt de garantie : 2000€
Loyers charges et accessoires assujettis à la TVA.
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 2400€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer bureaux au 1er étage avec ascenseur idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 72 m², open space séparé par une cloison, un bureau indépendant. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 1 place de parking privée. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Bail professionnel ou commercial. Loyer CC: 930 HT Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TRES BEAUX BUREAUX D'ANGLE entièrement rénovés d'une superficie totale de 168M2, composés d'une entrée, d'un open space, de 4 bureaux, d'un espace cuisine, d'un local technique et d'un dégagement.
Les bureaux sont loués avec un espace de stockage en sous sol de 6M2 (inclus dans le loyer).
- 4 emplacements de parking en sous sol en supplément : 90€ HT/mois/emplacement
- Climatisation en parfait état
- Entretien et électricité de la climatisation inclus.
- 1 place de parking extérieure en supplément :80€ HT/mois
- Parquet neuf, faux plafond, dalles led
- Câblage informatique complet, raccordement fibre optique
- Cloisons modulables
- Sanitaires hommes / Femmes avec douches (en face des bureaux)
- Option : Location d'un espace de stockage supplémentaire de 24M2 : 200€ HT / mois.
Loyer mensuel des bureaux (hors parkings): 2380€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 490€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 420€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC HF
Loyer, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5076€ + TVA à la charge du locataire

A louer bureaux au 1er étage avec ascenseur idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 135 m². 2 open space, 2 bureaux cloisonnés. 2 entrées indépendantes. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 2 places de parkings privées. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Bail professionnel ou commercial. Loyer CC: 1745 HT Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence NFI Consulting, implantée à Sophia Antipolis, vous présente en exclusivité la location d’un magnifique plateau de bureaux de 277 m² situé en étage élevé. Ce bien est situé dans un parc tertiaire constitué de quatre immeubles contemporains, niché dans un cadre verdoyant et entouré de forêt. Le site bénéficie d’un grand nombre de places de stationnement, disponibles aussi bien en extérieur qu’en sous-sol. Un avantage rare : le site possède son propre restaurant d’entreprise avec terrasse ombragée, parfait pour les pauses déjeuner.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

A louer bureaux idéalement situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 63 m² au 1er étage avec ascenseur. Open space. 1 bureau séparé. Sanitaires sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. 1 place de parking privée. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 815 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMERALD SQUARE
Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée.
Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations.
Possibilité de louer villas totalement indépendantes.
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À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière.
Climatisation réversible
Salle informatique
Eclairage dalles LED
Sanitaires communs
Vitré toute hauteur
Tables en extérieur pour déjeuner
faux-plancher
Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants.
Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac…
Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
Desserte routière A8 Antibes à 6 mn
Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn
Arrêt de bus à 7 mn à pied

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 190,08 m² au 1er étage actuellement cloisonné comme suit: entrée desservant trois bureaux + un open-space + une cuisine privative. Climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 3 304,58 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1C-P28a41DHuvzKQmx9b6Y.
Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION - NICE PROMENADE DES ANGLAIS
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 210 m², situé au 30 Promenade des Anglais à Nice.
Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. À proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et jouxtant le parking Masséna, l'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local unique offre la possibilité de faire des bureaux avec une excellente visibilité dans un secteur dynamique, touristique et professionnel.
Le local développe une superficie totale d'environ 210 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 144 m², R+1 : 66m²
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 5?000 € HT HC.
o Provisions sur charges : 1?300 € par mois Taxe Foncière incluse.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Garantie à première demande (GAPD) : selon le dossier.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que :
o Centre médical ou paramédical
o Clinique d'esthétique
o Cabinet d'avocats / étude notariale
o Siège social d'entreprise
o Showroom / espace de représentation.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
1 300 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 231,83 m² au 1er étage actuellement cloisonné comme suit: 2 open-spaces, 5 bureaux et un espace cuisine privatif. Climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 3 982,08 Euros HT / mois. Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie d'environ 140 m², idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel.
Le bien comprend un sous-sol de 140 m² entièrement dédié au stockage, accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.
Le local dispose également de quatre places de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.
Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, le local allie confort et modernité grâce à sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle efficace.
Il est possible de louer une surface de bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, permettant de combiner bureaux et stockage dans un même espace et d'optimiser l'organisation de votre entreprise. Le loyer annuel pour la surface de bureaux est de 10 800 € HT/HTC, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une location professionnelle.
Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, combinant sécurité, accessibilité et fonctionnalité. Son agencement modulable et ses équipements récents en font un espace prêt à accueillir immédiatement votre activité.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES et saisissez l'opportunité de louer ce local d'activité idéal pour les entreprises modernes.

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 79.64 m² au 1er étage en open space. Climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 1 284,58 Euros HT / mois.
Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis
Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien.
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LOCATION BUREAUX VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS LES DEUX ARCS
Installez votre entreprise au sein de LES DEUX ARCS, ensemble immobilier proposant plusieurs bureaux à louer à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis. Situé route des Crêtes, l'immeuble s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique et verdoyant, au sein de la première technopole d'Europe.
Les bureaux sont rénovés et disponibles immédiatement. Leur configuration permet de disposer d'espaces cloisonnés ou organisés en open space. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un positionnement au sein d'un site entièrement sécurisé et de solutions de stationnement.
Prestations
Disponibilité immédiate
Locaux rénovés
Bureaux cloisonnés ou en open space
Climatisation réversible
Places de parking
Site sécurisé
Crèche à proximité
L'implantation de LES DEUX ARCS permet aux collaborateurs de profiter d'un environnement de travail qualitatif, entouré d'espaces verts et à proximité des services de Sophia Antipolis. Cette location de bureaux bénéficie également d'une connexion rapide aux principaux axes de déplacement du secteur.
Desserte
Autoroute A8 accessible en 5 minutes
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Gare routière à proximité

A louer bureaux meublés idéalement situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet sur la route Nationale 7. Surface: 112 m² au 2ème étage avec ascenseur PMR. Grand accueil. 5 bureaux. Coin cuisine. Sanitaires. Climatisation réversible, eau froide et eau chaude collectif. Fibre optique. Accès PMR. Stationnement aisé avec un parking public à deux pas de l'immeuble. Proche entrée autoroute A8. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1990 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BUREAUX À LOUER - BOULEVARD RENÉ CASSIN - NICE OUEST
Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer, et des bureaux à louer bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.
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12 CASSIN BUREAUX À LOUER NICE OUEST
Ces bureaux modernes et en cours de rénovation, situés à quelques mètres du quartier dynamique de Nice Arenas, bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les entreprises cherchant un accès rapide et pratique.
Surface totale disponible : Plusieurs lots d'environ 500 m² non divisibles au 1er, 2ème, 3ème étage. Les lots sont en cours de rénovation et bénéficient d'une vue mer pour la plupart.
Ils répondent aux standards de confort et de fonctionnalité recherchés par les entreprises.
Terrasses : surloyer à prévoir, nous consulter
Caractéristiques :
Environnement moderne : Des plateaux d'une surface flexible, offrant un espace lumineux et une vue dégagée
Accès et sécurité : Accès sécurisé à l'immeuble avec Vigik et système de vidéosurveillance
Transport et Accessibilité :
Accès autoroutier : Directement relié à l'A8, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes.
Transports en commun : Plusieurs lignes de tramway desservent la zone avec des stations situées à proximité immédiate (Cassin/Kirchner à 270 m, Ferber à 400 m, et Parc Phoenix à 770 m), reliant les bureaux au reste de la ville.
Aéroport : L'aéroport international Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,4 km, offrant une connectivité idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.
Stationnement :
96 places de parking
Environnement de travail : Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose entre Biot et Antibes, dans le secteur de Sophia Antipolis, un bureau de 146 m².
Au premier étage, face à un ascenseur, ce bien bénéficie d'un accès PMR.
Très lumineux, grâce à une exposition plein-sud, le bureau est entièrement climatisé et bénéficie de deux portes d'entrées séparées offrant la possibilité de faire un grand bureau de direction indépendant.
Deux sanitaires privatifs, 4 parkings privatifs.
Site complètement indépendant, clôturé et fermé la nuit par un portail coulissant, il dispose également de plusieurs parkings visiteurs.
DISPONIBLE LE 1ER MARS 2026
- Loyer : 1460 € HT mensuel payable par trimestre d'avance
- Charges et foncier : 352,80 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2628 HT soit un TTC de 3153,60 €

BUREAUX À LOUER - AVENUE SIMONE VEIL - NICE OUEST (QUARTIER MÉRIDIA)
Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble ANIS, un ensemble tertiaire de qualité situé à Nice Ouest, Avenue Simone Veil. Idéalement positionné à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin, cet actif offre un cadre de travail moderne et fonctionnel pour les entreprises exigeantes.
À LOUER BUREAUX NICE OUEST IMMEUBLE ANIS
Situé au coeur du quartier dynamique de Nice Méridia, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin et de l'axe A8, l'immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Cet ensemble tertiaire moderne bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement de travail alliant performance et confort.
Les bureaux disponibles représentent une surface totale de 1 129 m², divisibles à partir de 375 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins de croissance et d'organisation de votre entreprise. Les plateaux, lumineux et rationnels, permettent une optimisation fluide des espaces de travail.
L'immeuble répond aux standards environnementaux et techniques les plus élevés :
Certification environnementale : Certification BREEAM Very Good, garantissant une gestion durable du bâtiment.
Confort thermique et technique : Climatisation PAC 2 tubes par bureau, faux plancher technique et hauteur sous plafond de 2,7 m.
Accessibilité et mobilité : 4 ascenseurs aux normes PMR, sanitaires privatifs et châssis oscillo-battants.
Connectivité : Câblage informatique performant avec double arrivée fibre optique et plinthes techniques périphériques.
Aménagements : Sols moquette dans les bureaux et accès à des jardins et terrasses aménagés avec points lumineux et prises, favorisant le bien-être des collaborateurs.
Sécurité : Contrôle d'accès sécurisé par badge pour l'immeuble et les parkings.
Services et stationnement : Pour faciliter vos opérations logistiques et le stationnement de vos équipes, l'immeuble dispose d'une zone de livraison dédiée devant l'entrée ainsi que de 14 places de parking disponibles.
Transports et accessibilité stratégique : Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, essentielle pour l'attractivité de vos talents :
Transports urbains : Proximité immédiate du réseau de tramway (stations Méridia, La Plaine, Digue des Français).
Connectivité internationale : L'aéroport Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,5 km.
Accès routier : Accès direct à l'autoroute A8, facilitant les liaisons rapides vers Cannes, Antibes et Monaco.
Opter pour l'immeuble ANIS, c'est choisir des bureaux modernes, flexibles et lumineux au sein du pôle tertiaire en plein essor de Nice Méridia, offrant un cadre de travail dynamique et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et partenaires.

LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CLARA
Le site CLARA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments indépendants implantés sur une colline dominant la technopole. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé. Une rénovation des halls et plateaux est prévue, avec des surfaces adaptables aux besoins des entreprises. Les charges incluent le CVC, assurant une bonne lisibilité budgétaire.
OLBUR2115419
LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CLARA
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d'un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
Code du travail
Climatisation par système à pompe à chaleur
Grande terrasse
Espace pique-nique
Site sécurisé
Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant
Cloisons amovibles
Faux-plafond en dalles minérales
Hauteur sous-plafond : 2,55 m
Revêtement mural : peinture
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
Sanitaires sur paliers à chaque étage
Détecteurs de luminosité
Profondeur de plateau : 11,50 m
Moquette en dalles
Double vitrage
A proximité :
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 18 mn
Bus : Arrêt Garbejaire

LOCATION BUREAUX – NICE – LE LAB
Projet mixte sur Nice Méridia
Implanté au sein de la technopole urbaine de Nice Méridia, ce projet mixte propose à la location des bureaux et laboratoires au sein d’un ensemble tertiaire en développement. Certaines surfaces bénéficient de terrasses privatives. L’opération prévoit une livraison au T4 2027, offrant une opportunité d’implantation stratégique à long terme pour les entreprises.
OLBUR2314771 - LOCATION BUREAUX NICE LE LAB
BNP Paribas Real Estate vous présente à la location, un projet en cours de construction situé sur Nice Méridia qui disposera de bureaux ainsi que de laboratoires.
Limmeuble disposera de 6.819 m² de bureaux et laboratoires dont 2.380,90 m² environ de bureaux à 240 /m²/an HT HC et 1.661,30 m² de laboratoires à 215 /m²/an HT HC.
Les bureaux seront proposés en open space et les laboratoires seront livrés brut de béton. Des aménagements pourront être prévus sur demande et seront matérialisés sous forme de sur-loyer.
Les équipements et caractéristiques de l'immeuble :
Bureaux en open-space
Labellisations :
HQE BD Excellent
Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau 3
Smart Grid Ready
Locaux classés ERP 5 Type W pour le RDC et les deux derniers étages
Sanitaires privatifs avec douches
Faux-plafond
Monte charge
2 Ascenseurs aux normes PMR
Immeuble sécurisé
Effectif immeuble : 1 personne pour 10m² SUN soit 552 personnes
Vous trouverez aux alentours du bâtiment des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab sera bien desservi par les transports en commun et via les axes routiers, qui assurent un accès direct vers la gare et l'aéroport.
Accessibilité :
A8 / 6202 Bis
Gare SNCF Multimodale à proximité
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min
Bus 22, 59, 90, 741, 672,
Conditions financières des parkings HT (à confirmer):
- VL Rglt : 2.300 /u
- VL Rglt pré-équipée IRVE : 2.370 /u
- VL Rglt équipée IRVE : 2.500 /u
- VL DUS Silo : 1.900 /u
- Place 2 RM : 260 /u
- Place 2 RM équipée IRVE : 310 /u
- Stationnement Vélos : 50 /m²