Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 670 annonces - Page 19

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un bureaux de 207 m2 à Villeneuve Loubet RN7
- Bon état general
- 1er étage avec ascenseur
- Climatisation
- Proche gare
- Stationnements
- Sanitaires hommes, femmes
- Loyer 2300 EUR HT mensuel
- Charges 190 EUR HT mensuel
- Provision sur Taxe foncière 250 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer Ht + charges
- Honoraires d'agence 15 % ht du loyer annuel HT soit 4140 EUR HT (4968 EUR TTC)
Contact dédié :
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un bureau d'une surface totale d'environ 66.50 m² situé en plein coeur du centre ville d'Antibes, à deux pas de la place de Gaulle.
Belles prestations pour ces bureaux climatisés, comprenant un espace d'accueil, trois bureaux indépendants, un w.c avec point d'eau, une réserve / cuisine, deux parkings en sous-sol et une cave.
Accès PMR.
Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel : 1 550€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 20€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 30€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BUREAUX EN EXCELLENT ETAT
IDEAL PROFESSIONS MEDICALES, LIBERALES, OU SERVICES.
BEAU POSITIONNEMENT Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7 et très proche de la sortie A8, un local à usage de bureaux de 178 m² dont 50 m2 de réserve.
Entièrement climatisé, très lumineux avec une vue magnifique, l'espace est réparti comme suit :
- 1 entrée indépendante
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine avec dégagement
- 1 WC indépendant
- 1 réserve de 50 m2 accessible également par le hall de l'immeuble
Nombreux parkings dans la copropriété
Disponible immédiatement
- Loyer : 3500 € HT mensuel
- Charges : 333 € HT mensuelle
- Foncier : 169,50 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires : 6300€ HT soit un TTC de 7560 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Bureaux de 52m² très agréables offrant une belle visibilité sur le Boulevard Carnot. Ils sont composés d'un accueil et de 3 espaces de travail avec sanitaires privatifs.
10m de linéaire sur le boulevard.
Accessible PMR - professions recevant du public

À Nice, un espace professionnel d'exception.
Découvrez ce plateau de 225 m² idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, à deux pas de la gare SNCF Nice Riquier et du pôle Acropolis. Profitez d'une accessibilité optimale avec le tramway à proximité immédiate et une desserte facilitée vers le Mama Shelter.
Le quartier, en pleine effervescence, concentre une offre commerciale variée avec le Carrefour TNL et l'enseigne Centrakor en rez-de-chaussée. Une adresse stratégique pour capter une clientèle urbaine et connectée.
Ce local, entièrement équipé et en parfait état, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, alliant fonctionnalité et conformité.
Disponible au plus tôt, ce bien s'adapte aux projets exigeants en quête d'un emplacement premium.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Mougins, Local/Bureau de 4P d'une superficie d'environ 64m² au premier étage dans un immeuble d'activité + WC à l'étage.
Situé dans la zone commerciale de la plaine à Mougins à quelques mètres de la route principale, proche à 5 mn de la pénétrante.
Parking: de nombreuse places gratuites dans la copropriété fermée et possibilité de location de places en sous-sol pour 89 €HT/mois.
Disponible immédiatement.
Bail commercial ou en bail professionnel: 896€ ht/mois + provisions sur charges de 210€ ht/mois inclus provisions sur taxe foncière de 67€/mois. 1 mois de garantie. Caution solidaire.
Climatisation, haut débit, accès PMR, Ascenseur.
Class Energie C, Ges B.

A louer bureau en rez-de-chaussée situé dans un pôle médical au centre ville de Contes. Immeuble neuf (livré en Janvier 2024). Surface : 48,50 m² avec point d'eau. Salle d'attente et sanitaires en commun avec les autres cellules. Etat neuf, climatisation réversible, visiophone. Accès PMR. Disponible de suite. Loyer: 916,67 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureau situé dans un bel immeuble idéalement situé sur la rue Hôtel des Postes à Nice. A deux pas de l'avenue Jean Médecin. Dans un immeuble sécurisé au 2e étage avec ascenseur. Surface : 67,83 m²: un accueil + 2 bureaux + une cuisine et une salle de bains. Bon état général, parquet au sol, balcon. Réseau informatique (prise RJ45). Loyer CC: 2 265 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1ClGwmlK51Nxn12xyM557i
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BEAUX LOCAUX d'une superficie totale de 1330M2 divisibles à partir de 625M2.
Plusieurs configurations sont possibles :
CONFIGURATION MIXTE (RDC + R + 1)
Configuration A
• Surface totale : 1 002 m² – Loyer : 145 290 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 9 en sous-sol + 28 extérieurs
• RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès)
• R+1 : 298 m² avec ascenseur
Configuration B
• Surface totale : 1 330 m² – Loyer : 192 850 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 17 en sous-sol + 28 extérieurs
• RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès)
• R+1 : 625 m² avec 2 accès (dont un avec ascenseur)
Configuration C
• Surface totale : 691 m² – Loyer : 100 195 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 9 en sous-sol + 14 extérieurs
• RDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès)
• R+1 : 298 m² avec 1 accès
Configuration D
• Surface totale : 639 m² – Loyer : 92 655 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 8 en sous-sol + 14 extérieurs
• RDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès)
• R+1 : 327 m² avec 1 accès
Les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration. Le site est équipé de tables et d'une cuisine équipée.
Informations générales :
- RDC : Plain-pied, hauteur sous dalle : 4 mètres - usage mixte (bureaux, atelier, stockage, laboratoire).
- Portes sectionnelles : disponibilité sur demande (largeur : 4 mètres, hauteur 3 mètres.
- R+1 : Usage de bureaux ou labo - hauteur sous plafond : 2, 60 mètres ( 4 mètres sous dalle)
- Ascenseur et refectoire.
CONDITIONS FINANCIERES :
* Loyer ( bail 3/6/9/12) : 145 € M2 / HT/HC/HF (parkings inclus, RDC brut, R+1 rénové.
* Loyer (bail dérogatoire, bureaux uniquement):
- Bail 1 an : 165 € M2 /HT/HC/HF
- Bail 2 an : 155€ M2 / HT/HC/HF
* Taxe foncière 20€ /M2 HT
*Charges 25€ M2 HT
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge le Locataire.

TRES BEAUX BUREAUX en Rez de chaussée, entièrement rénovés, d'une superficie de 173M2 composés de 2 accès dont un donnant sur le hall d'entrée, d'un acceuil, d'un open space comportant une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un deuxième, d'un espace cuisine aménagé, d'un grand bureau pouvant accueillir 3 postes de travail, d'un deuxième open space, d'un coin cuisine aménagé et de sanitaires privatifs.
- RDC d'angle exposé Est et sud avec vue mer
- Immeuble classé ERP2
- Parquet, faux plafond, dalles led
- Construction en mur rideau isolé, avec double peau ventilée.
- DPE B+
- Location de 4 emplacements de stationnement en supplément : 120€ HT / unité / mois
- Location d'un stockage de 6M2 possible en supplément : 100€ HT / mois
Loyer mensuel : 2740€ HT
provisions sur charges mensuelles : 577€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 432,50€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, HF
Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 100 m² environ, entièrement climatisé à usage de bureaux ou commerces.
Situé boulevard du Maréchal Juin à Cagnes sur Mer, ce bien bénéficie d'une grande vitrine, d'une grande cave éclairée ainsi que 2 parkings dans une cour fermée.
+ Parkings en devanture dans le boulevard.
- Loyer : 2700 € mensuel non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges et foncier : 313 € mensuel
- Honoraires : 4860 € HT soit un TTC de 5 832 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de location de places de parkings. Bail commercial. Loyer CC: 2 389,65 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet à proximité immédiate du Canéopole. Surface: 500 m². 1er étage sans ascenseur. 14 bureaux dont 1 sans fenêtre. 1 open space. 4 coins Kitchenette. Point d'eau. Climatisation. Fibre optique. 2 Sanitaires. 1 douche. 2 escaliers de secours. Places de stationnement possibles. Bon état général. Bail dérogatoire de 12 mois avec possibilité de bail commercial par la suite. Loyer CC ( eau inclus ): 8542 Euros/mois. D'autres surfaces sont disponibles.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet à proximité immédiate du Canéopole. Surface: 146 m². 1er étage sans ascenseur. 6 bureaux dont 1 sans fenêtre. Kitchenette. Point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Sanitaires en commun sur le palier. 2 escaliers de secours. Place de stationnement possible. Bon état général. Bail dérogatoire de 12 mois avec possibilité de bail commercial par la suite. Loyer CC ( eau inclus ): 2494 Euros/mois. D'autres surfaces sont disponibles.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux idéalement situés dans le quartier de l'Arénas à Nice Ouest. Accès facile depuis l'autoroute A8 et via la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble au 7e étage avec ascenseur. Surface: 225 m². Accueil. Salle de réunion. 3 grands bureaux. 2 bureaux. Réseau informatique (prise RJ45). Climatisation. Fibre optique. Interphone. Baie de brassage. Accès PMR. Sanitaires communs sur le palier. Excellent état général. Activité de bureau. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et impôt foncier inclus: 6100 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LES TEMPLIERS - Opportunité à durée limitée : Loyer à 125 €/m²/an HT HC.
Secteur de Biot, site clos et sécurisé bénéficiant d'espaces verts et plan d'eau.
Location bureaux Sophia Antipolis – immeuble restructuré, offrant des espaces modulables avec terrasses et un accès direct aux multiples services du Campus Templiers Valley.
OLBUR2115386
À LOUER BUREAUX LES TEMPLIERS
Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Le campus se distingue par une offre de services premium, conçue pour répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs. Les occupants disposent d'un accueil personnalisé, d'un auditorium contemporain pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes, ainsi que de salles de réunion modulables favorisant les échanges professionnels. Pour les moments de détente, le site intègre une salle de jeux, un espace lounge, et une salle de fitness équipée de douches, complétées par des terrasses extérieures aménagées et des installations sportives en plein air, incluant un parcours bien-être jalonné de zones de repos.
Les résidents bénéficient également d'un accès direct à des services du quotidien, avec une salle de sport Basic Fit, deux crèches interentreprises, ainsi qu'un cabinet d'ostéopathie sur place, renforçant ainsi l'attractivité du site pour les talents.
En matière de restauration, le campus propose une diversité de solutions adaptées aux rythmes professionnels : un restaurant d'entreprise, un espace snack-bar ouvert en continu de 7h30 à 18h, un corner Starbucks® pour des pauses café, et une pizzeria artisanale pour des repas conviviaux.
Le village développe au total 12 000 m² de bureaux divisibles dès 9m², et propose des espaces lumineux et modulables, livrés dans un état neuf, avec des plateaux pouvant atteindre jusqu'à 900 m² d'un seul tenant, avec possibilité d'ERP.
Certains lots offrent la possibilité de créer un espace extérieur, permettant d'enrichir les usages selon les besoins des occupants.
Le site est clos, sécurisé et surveillé 24/24, et les bureaux proposés peuvent être cloisonnés ou ouverts selon les lots.
Le bailleur met à disposition des solutions de location flexibles ou traditionnelles, tout en offrant la possibilité d'accompagner de A à Z chaque locataire dans son installation, de l'aménagement jusqu'à la mise en service des espaces.
Atouts principaux
Bureaux livrés dans un état neuf
Disponibilité immédiate
12 000 m² divisibles dès 9 m²
2,60 m de hauteur sous plafond
Climatisation indépendante pour chaque lot
Classement Code du Travail Possibilité ERP
Bureaux cloisonnés ou ouverts selon les lots
Possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs
5 ascenseurs
Ratio parking : 1/29 m²
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance, contrôle d'accès
Services du site
Auditorium 160 places
Salles de réunion partagées
Salle de jeux
Salle de repos
Salle de fitness + douches
BASIC FIT
Crèches
Cabinet d'ostéopathie
Aires de sport extérieures
Promenade de santé
RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale
Bornes de recharge Véhicules électriques
Accompagnement locataire de A à Z
Baux flexibles ou traditionnels
Accessibilité
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Autoroute A8 à 5 min
Gare de BiotAntibes à 12 min
Bus BHNS à l'entrée du site
Face au golf Saint-Philippe et aux commerces
Environnement
Situé au coeur de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d'Europe, ce site s'inscrit dans un écosystème économique et naturel exceptionnel. Il est entouré d'un tissu d'entreprises innovantes spécialisées dans des secteurs porteurs tels que l'ingénierie, la recherche et développement, la santé, la chimie ou encore les biotechnologies. Le cadre allie proximité avec des commerces de qualité et des espaces verts préservés, offrant ainsi un équilibre idéal entre performance professionnelle et qualité de vie au travail.

Notre agence NFI Consulting, située à Sophia Antipolis, vous propose un plateau de bureaux de 350 m² entièrement aménagé. Le bâtiment se trouve au cœur de la Technopole, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Ce local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de deux accès distincts, offrant la possibilité de le diviser selon vos besoins. Il est également idéal pour des livraisons ponctuelles grâce à sa configuration pratique. L’environnement de travail est zen et lumineux, propice à la concentration et au bien-être. Le plateau est proposé avec 15 places de stationnement.
Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D , des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Situé à Valbonne, l’ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d’une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet, récemment construit. L'immeuble SYMPHONIA dispose de plus de 10.000 m² disponible à la location.
Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.
Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.
Prestations et environnement :
Bureaux de dernière génération
Climatisation à air rafraîchi
Éclairage LED encastré
Fibre optique
Terrasses accessibles
Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique)
Services et restauration à proximité
Accessibilité :
Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis
Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes)
Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes
SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique.

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CENTRIUM
Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles
Situé route des Dolines à Valbonne, CENTRIUM propose un ensemble de bureaux à la location, au cœur d’un environnement paysager, offrant coworking, conciergerie digitale, services premium et excellente accessibilité.
À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CENTRIUM
Implanté à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, à Valbonne, le programme CENTRIUM propose des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble tertiaire de nouvelle génération.
Les plateaux sont facilement aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m (jusqu'à 4,80 m en RDC), des sols souples, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage LED et un précâblage. L'immeuble dispose d'une gestion technique centralisée, d'ascenseurs et d'un hall d'accueil spectaculaire sur deux niveaux, entièrement vitré.
Services et équipements :
Coworking sur site
Conciergerie digitale
Fitness / salle de sport
Restaurants privés et cafétéria
RIE à proximité
Terrasses-jardins (bâtiments interconnectés)
Parkings en sous-sol avec bornes de recharge électrique (voitures, motos, vélos)
Sécurité et vidéosurveillance
Fibre optique / SDSL
Panneaux photovoltaïques en toiture
Le programme bénéficie d'une certification environnementale BREEAM, s'inscrivant dans une démarche durable ambitieuse, avec un traitement paysager renforcé et la replantation d'arbres sur site.
Accessibilité :
Accès autoroute A8 à environ 5 minutes
Bus au pied de l'immeuble
Aéroport International Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes

NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux indépendant d’une surface de 90 m², en excellent état. Le local bénéfice en complément, d’une terrasse extérieure privative, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locaux sont situés sur un site tertiaire à taille humaine, convivial et parfaitement intégré au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, avec un accès facile aux transports en commun.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Notre agence NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux totalement rénové de 342 m² avec un balcon privatif avec vue mer ainsi qu'une terrasse ombragée au nord. Le site offre de nombreux avantages tels que restaurant, équipements sportifs, douche, salles de réunion, etc.. Autre point fort, les consommations électriques sont incluses dans les charges. Plateau divisible si vous avez besoin de moins de surface.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Situé à Le Cannet limite Cannes , proche sortie autoroute ,au calme dans un immeuble contemporain de standing ,bureaux traversant , exposé SUD et NORD en duplex d'une superficie de 142,44m².Les locaux sont situés au rez-de-jardin et au 1 er étage ;ils sont climatisés et composés côté SUD de deux espaces (salle de réunion et salle d'attente ) possèdant chacun des baies vitrées donnant sur le parc de la copropriété très bien entretenu ,une grande pièce à archive,placards,toilettes et deux bureaux côté NORD ,et un escalier intèrieur accédant au premier étage comprenant un palier,4 bureaux dont deux au SUD avec vue sur parc ,placards,dégagements ,une salle d'archives et toilettes .
2 PARKINGS en sous-sol.
A LOUER EN BAIL PROFESSIONNEL :7500€ht/trimestre +provisions sur charges :912,50€ht/trimestre+provisions sur taxe foncière 762,50€ht/trimestre .
Disponible sous un délai de 3 mois à compter d'un accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location pure d'un local commercial / bureau, d'une surface totale d'environ 128 m² sur deux niveaux + une partie extérieure (patio) d'une surface de 24 m² environ.
Le bien est situé sur la place de Gaulle à Antibes, hyper centre.
Accès PMR.
Locaux en bon état général.
Possibilité de louer deux places de parking à 50 m (parking POIRIER : 100€ / place / mois)
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 300€ / mois
- Provision sur charge et foncier : 220€ / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées pour le dossier.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux individuels bénéficiant de prestations exceptionnelles.
A deux pas du centre commercial Shopping Riviera ces bureaux offrent un accès sur une très grande terrasses, un espace cuisine de standing ainsi que de places de parkings privés.
il est possible de louer la totalité des 133 m² disponible mais aussi uniquement un espace bureau à partir de 23 m².
A visiter sans tarder

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 250m² 2 Open-space + une cuisine + sanitaires privatifs avec douche + terrasse de 43 m². Au 1er étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). 7 places de parkings privées. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris): 3 104,17Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureau situé à deux pas de la rue piétonne et de la promenade des anglais à Nice. Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux. Surface : 65 m²: entrée, open space, un bureau, sanitaires privatifs avec espace de rangements. Bon état général. Loyer CC: 1750 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2ozGf64QnDeBGrHU14Xl33
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, bureaux situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet. Surface : 68 m² au RDC divisé en 3 pièces. Très bon état, parquet au sol, climatisation, sanitaires en communs sur le palier. Situé dans un immeuble de bureaux, bien entretenu et à proximité de la gare SNCF. Possibilité de louer des stationnements en sus. Loyer CC: 1 116,25 Euros HT / mois. Autres surfaces disponibles de 15 à 400 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux en rez-de-chaussée, situés sur la route des Dolines à Valbonne. Surface totale de 100 m² dont 76 m² de surface privative. En commun avec un seul autre bureau : entrée, kitchenette et sanitaires. Wifi collectif. Climatisation. Alarme. Caméras de surveillance. Accès PMR. 4 places de parking incluses. Excellent état général. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Loyer tout inclus: 1800 Euros HT/mois.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE - SAINT JEANNET
A LOUER - SAINT JEANNET - Bâtiment d'activité situé au cœur de la ZAC de Saint Estève. D'une surface de 2681 m² et entièrement indépendant, il se compose de 2200 m² d'entrepôt en RDC avec deux portes P.L dont 1 sur quai de chargement et au R+1, 481 m² de bureaux et se complète par 889 m² de mezzanine. Hauteur libre de 8 m et charge au sol de 1t/m². Accès tous porteurs. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux RD6202 et RD6202 bis. (photos non contractuelles)
2535519
À LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ SAINT JEANNET
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité indépendant à louer situé au coeur de la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet. Une implantation stratégique et hautement fonctionnelle pour développer votre entreprise !
Situé sur la route de la Baronne, au coeur d'un axe économique majeur, ce bâtiment indépendant offre des prestations techniques complètes pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique, du stockage ou de l'artisanat. Les points forts de ce bâtiment : une sécurité optimale grâce à son site entièrement clôturé et ses portails électriques pour un accès contrôlé et sécurisé. Une logistique performante : local équipé d'un quai de chargement/déchargement dédié et deux portes poids lourds pour des manoeuvres de réception et d'expédition fluides. Des espaces optimisés : surfaces de stockage complétées par une grande mezzanine et bureaux intégrés afin d'accueillir vos équipes administratives et commerciales sur un même site.
Deux portes P.L
1 quai de chargement
2 portails électriques
Clôtures extérieures
35 places de parkings VL
Site sécurisé
Hauteur utile 8 m
Structure bardage double peau
Toiture isolée par laine de verre
Sol industriel
Chauffage au gaz de ville
Electricité tarif jaune
Skydoms en toiture
889 m² de mezzanine
Bureaux aménagés
Fibre optique
Ce bâtiment d'activité dispose d'une surface totale de 2 681 m² disponibles à la location avec 2 200 m² de local d'activité en RDC et 481 m² de bureaux et 889 m² de mezzanine en R+1. Ce local se trouve dans une zone d'activité très prisée.
À proximité :
A8 à 10 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn
RD6202 à 5 mn
RD6202 bis à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

!! BAISSE DE LOYER !!
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale.
Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur.
Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable.
Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants.
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