Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 707 annonces - Page 24

EXCLU M IMMOPRO SUR GRASSE
SECTEUR PALAIS DE JUSTICE
! Idéal pour professions libérales et médicales ou bureaux !
L'agence M IMMOPRO vous propose dans un très beau bâtiment un très beau local de 82m2 complètement rénové avec accès PMR. Le local est composé d'un hall d'entrée, de trois pièces de 17m2, 24m2 et 24m2. Un WC avec lave mains et une terrasse complètent l'offre. Des places de parking privatives sont proposées pour 60EUR ht par mois.
Loyer : 1 400EUR ht et cc (eau, électricité et fibre internet)
Vous apprécierez cette offre pour :
- Son secteur
- Sa facilité de stationner
- Ses belles prestations
- Son confort
- Sa luminosité
Contact visite & dossier
Hedi Gantri
06.14.76.78.82
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
- Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82
- h.gantri@m-immopro.fr

A Louer Bureaux en RDC avec accès PMR situés au coeur d'une zone d'activité tertiaire de Cannes La Bocca. Surface : 110 m²: Un open space, 3 bureaux, une petite pièce archive/débarras et sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Grande luminosité. Bon état général. Possibilité de louer 5 places de parking en sus + Facilité stationnement. Deux accès. Loyer CC : 1558 Euros HT/mois (photo principale non représentative du bien). Autres surfaces disponibles de 13 à 285 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Colomars, en face de la ZI de Carros, proche du pont de la Manda, à louer une ensemble de 7 bureauxen R+1, cloisonnés, climatisés, au calme, plusieurs places de parkings. Possibilité de louer 1000m2 au même étage en sus pour stockage, belle hauteur sous plafond, accès poids lourds.
- Loyer mensuel 2500EUR HT.
- Charges et taxes foncières à définir
- Dépôt de garantie 3 mois soit 7500EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 6000EURHT (7200EUR TTC).
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
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BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7, très proche de la sortie A8, un bureaux de 103 m² en open-space.
Les espaces sont livrés avec la climatisation, faux plafond, carrelés et peints.
Loué avec parking en S/S 1 au minimum et plus selon la surface.
- Livraison IMMÉDIATE
- Loyer : 1330,40 € HT mensuel
- Charges : 266,08 € HT mensuelle
- Foncier : 107,30 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer
- Honoraires : 4789,44 € HT soit un TTC de 5747,33 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel, propose à la location un plateau de bureaux de 219 m2, idéalement situé sur la commune de Mougins (06250), à proximité immédiate de la sortie A8 Cannes-Mougins.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 219 m2
Étage : R+4
Aménagement : entièrement climatisé
Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur
Stationnement : 8 places de parking privatives
Conditions financières :
Loyer : 2 829 EUR HT/mois
Provision sur charges : 972 EUR HT/mois (incluant la climatisation)
Provision sur taxe foncière : 301 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 8 487 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 092 EUR HT (6 110 EUR TTC)
Contact :
Jean-Michel
Téléphone : 07 72 01 91 47
E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local traversant de 220 m² environ à usage de commerce ou bureaux.
Situé en face du centre commercial Carrefour Antibes et très proche des accès autoroutiers, ce bien se décompose de la manière suivante :
Un rez-de-chaussée de 110 m² avec deux accès séparés protégés par des rideaux métalliques, offrant la possibilité de faire un show-room d'un côté et du stockage propre de l'autre.
Un sanitaire aux normes PMR, un bureau à l'arrière et trois salles d'archives.
En mezzanine, deux bureaux, un espace détente (cuisine) deux grandes salles et deux WC avec lave mains.
L'ensemble du local est entièrement climatisé et très lumineux.
- Loyer : 3 000 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Provision sur charges : 110 € HT mensuelle
- Provision sur la taxe foncière : 179 € HT mensuelle
- Honoraires : 4320 € HT soit un TTC de 5 184 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail louis@baillet.immo

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis - programme La Canopée, 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², livraison T2 2027, 300 route des Crêtes, Valbonne.
Le programme La Canopée réunit toutes les qualités d'un immeuble tertiaire neuf de dernière génération. Sa structure bois, sa certification BREEAM Excellent, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa profondeur de plateau de 11,50 m, sa climatisation deux tubes et ses douches en font un bâtiment exemplaire sur les plans de la performance environnementale et du confort d'usage.
Répartis sur trois niveaux dans deux immeubles distincts, les plateaux sont libres et modulables, avec faux-plancher surélevé, éclairage 100 % LED et centrale photovoltaïque en toiture. Avec une surface totale de 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², La Canopée accueille aussi bien des PME que de grandes organisations, jusqu'à 1 098 personnes sur l'ensemble du site. Le parking est prévu au ratio de 1 place pour 25 m² avec 367 places en sous-sol sur deux niveaux, et le ratio capacitaire est de 1 poste pour 10 m² de SDP.
Des terrasses privatives sont disponibles suivant les niveaux.
Implanté au 300 route des Crêtes, à Valbonne, au sein de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : un restaurant de 387 m² avec terrasse intégré au programme, une crèche, une salle de sport, des espaces de coworking. L'accès vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est direct depuis les axes routiers principaux.
Locopro Entreprises, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au coeur du premier technopôle de France.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450€ HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97€ HT/UN/AN

Ces bureaux, situés au 1er étage d'un immeuble au cœur de Grasse, dans le quartier de Val Paoute, sont entièrement cloisonnés et équipés de la climatisation pour un confort optimal. Chaque bureau comprend une salle de bain et une cuisine privées.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 257m2 locatifs accompagnée de 6 places de parkings extérieurs.
Situé à l'entrée de Sophia Antipolis, ce bien est à quelques minutes en voiture du carrefour St Philippe proposant de nombreux commerces et points de restauration.
Cet immeuble vous propose des bureaux vous offrant un toit terrasse commun, une kitchenette partagée, une salle de sport partagée ainsi qu'une assistante à l'accueil de l'immeuble.
Ces locaux sont actuellement cloisonnés.
Disponibles immédiatement.

LE PATIO - Opportunité à saisir -> loyer à 180 €/m²/an HT HC jusqu'au 15 juin 2026
Location bureaux Sophia Antipolis – immeuble neuf conçu autour d’un jardin central arboré, offrant des espaces modulables avec terrasses et un accès direct aux multiples services du Campus Templiers Valley.
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À LOUER BUREAUX LE PATIO
Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 12 000 m², divisible dès 200 m². Le Patio bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un parc arboré de 11 hectares privatif, à proximité immédiate de tous les services possibles et transports.
L'immeuble offre des plateaux d'environ 3800 m², une hauteur sous plafond de 2,60 m, ainsi que des jardins et terrasses à chaque étage. Il est équipé de 3 ascenseurs, bénéficie d'un ratio de parkings extérieurs de 1/29 m², et est classé Code du Travail, avec possibilité d'ERP.
Le Campus templiers Valley met à disposition de ses clients un ensemble de services exceptionnels, comprenant un accueil, un auditorium de 160 places, des salles de réunion partagées, une salle de jeux, une salle de repos, un espace fitness avec douches, des terrasses équipées ainsi que des aires de sport extérieures et une promenade de santé avec coins détente. Une salle de sport BASIC FIT, deux crèches, un cabinet d'ostéopathie sont également présents sur site.
Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses solutions de restauration sur le Campus : un Restaurant d'entreprise, un Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, un Corner Starbucks® ainsi qu'une Pizzeria Artisanale.
De plus, le bailleur peut accompagner chaque locataire de A à Z, et propose des solutions locatives flexibles ou traditionnelles selon les besoins.
Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe, regroupe de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs de l'ingénierie, de la recherche, de la santé, de la chimie et des sciences du vivant, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.
Atouts principaux
Immeuble neuf
12 000 m² divisibles dès 200 m²
Plateaux modulables d'environ 3 800 m²
2,60 m de hauteur sous plafond
Climatisation indépendante pour chaque lot
Jardins et Terrasses à chaque étage
Classement Code du Travail Possibilité ERP
3 ascenseurs
Ratio parking : 1/29 m²
Labels HPE et RT2012 -40 %
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Services du site
Auditorium 160 places
Salles de réunion partagées
Salle de jeux
Salle de repos
Salle de fitness + douches
BASIC FIT
Crèches
Cabinet d'ostéopathie
Aires de sport extérieures
Promenade de santé
RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale
Bornes de recharge Véhicules électriques
Accompagnement locataire de A à Z
Baux flexibles ou traditionnels
Accessibilité
Autoroute A8 à 5 min
Gare d'AntibesBiot à 12 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Bus BHNS, arrêt au pied du site
Face au golf Saint-Philippe et aux commerces
Environnement
Situé à Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe, le site bénéficie d'un environnement composé d'entreprises de haute technologie (ingénierie, R&D, santé, chimie, sciences du vivant), de commerces et d'espaces verts étendus.

Notre agence vous propose à la location des surfaces de bureaux et de laboratoires au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé. Proche du centre de vie St Philippe et proximité Autoroute A8.
D'une superficie totale de 12 200 m², soit 1 200 m² de bureaux et 11 000 m² de laboratoires, ces espaces offrent des prestations de qualité.
- Laboratoires ultra-équipés, bureaux privatifs et espaces de convivialité
- Maintenance spécialisée : CVC, fluides spéciaux, sécurité, équipements de laboratoire
Conditions locatives :
- Bureaux :
Loyer : 180 Euros HT/m²/an
Charges : 50 Euros HT/m²/an
- Laboratoires :
Loyer : 220 Euros HT/m²/an
Charges : 200 Euros HT/m²/an
- Taxe foncière : 24 Euros HT/m²/an
L'immeuble propose également de nombreux services et équipements sur site, tels que : salles de conférence et de réunion, cafétéria, restaurant inter-entreprises (RIE), crèche, conciergerie, et bien d'autres encore.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 321,18 m² situés au R+1 du Mandelieu Technology Center, à l'entrée de la zone d'activité de la Siagne.
Ce site d'exception bénéficie d'un accès facilité et d'une visibilité stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi des espaces modulables et adaptés aux besoins de chaque société. Une salle serveur est également disponible, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et améliorant le confort des collaborateurs et des visiteurs.
Le bien comprend 5 parkings inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sécurisé pour vos équipes et vos clients.
Ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Il s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant installer leur siège ou développer leurs activités dans un environnement dynamique et connecté, au coeur d'une zone d'activité prisée.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

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35.000 m2 de Bureaux neufs ou rénovés au sein d’un parc arboré de 11 hectares.
Toutes surfaces disponibles et divisibles à partir de 9 m2 jusqu’à 5.000 m2.
Tarif à partir de seulement 125€ HT/HC/m2/an.
Bail de location 3/6/9 ans ou ultra flexible, résiliable à tout moment par le Preneur.
Sans engagement de durée minimum.
Aménagement clé en main possible.
Possibilité de Pack Mobilier et Pack Aménagement sur-mesure en sus à prix coûtant.
Tout a été conçu pour simplifier la vie de vos équipes et assurer leur bien-être !
Aucun frais d'agence.
Localisation idéale face au Golf de Saint-Philippe / Accès facile : Autoroute A8 à 2 min, Arrêt de Bus BHNS au pied du site, Gare d’Antibes à 15 min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min
Tout est déjà sur site ! Accueil, Cafétéria/RIE, Pizzeria Artisanale, Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, Corner Starbucks, Terrasses, Espaces pique-nique, Salles de réunion, Auditorium, Crèches, BASIC FIT, Salles de sport, de jeux, de repos, Parcours sportif, Laverie automatique, Station de voitures en autopartage, Bornes de recharge, Vidéosurveillance, Parkings sécurisés, Contrôle d’accès, etc...
Vous bénéficierez ainsi d’une qualité de service ainsi que d’une flexibilité incomparable et ce au meilleur prix.
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N’hésitez donc pas à nous contacter au 06 64 98 85 25 ou par mail sur contact@templiers-valley.com pour organiser une visite avec notre équipe sur place; nous saurons répondre à toutes vos demandes !

A louer, dans la Plaine du Var à Nice 06200,
Bureaux-Hangars-Abris, sur Terrain d'environ 3 800 m²,
Disponibilité immédiate,
Loyer : 6 000 €/ mois, non assujetti à TVA,
Charges : Provisions 100 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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