Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aubagne - 114 annonces - Page 4

Situé en plein coeur de la ZI LES PALUDS, dans un ensemble immobilier, une cellule d'entrepôt stockage en rez-de-chaussée de 374 m² environ.

Disponibilité : Immédiate

Colliers vous propose à la location des locaux d'activité bénéficiant d'un linéaire commercial en façade de route, offrant une excellente visibilité.

Les surfaces sont modulables : possibilité de louer un lot de 425 m² ou jusqu'à 900 m² selon vos besoins.
Idéal pour une activité combinant stockage et showroom.

Caractéristiques principales :

Hauteur libre importante, permettant le rackage

Double accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles

Système de climatisation double flux

Sanitaires et bureaux d'appoint aménagés

Parking privatif

Accès facile, proche des axes autoroutiers

Les locaux seront rafraîchis avant mise à disposition : reprise de la peinture, nettoyage complet.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

WERIZ vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 280 m².
Ce local dont la rénovation est prévue fin 2025 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot dispose d'un parking extérieur commun.

Accès plain-pied
Accès semi
Bardage double peau pour l'Entrepôt
Hauteur sous plafond minimum : 5 m
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Sol Béton
Parking Extérieur
EDF Tarif jaune
Surface RDC : 280 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture
Autoroute A50, A52
SNCF Gare TER Aubagne à 10 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes en voiture
Bus Lignes : 1, L068, L069,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone des Paluds à Aubagne disposant :

Surface :900m2
Etage: RDC
Loyer annuel, 63 000€ HT /an
Loyer mensuel, 5 250€ HT /mois
Loyer annuel au m², 70€ HT /m² /an
Charges annuelles, 9 000€ HT /an
Charges mensuelles, 750€ HT /mois
Modalite?s charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière, 7 200€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 15 750 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire, 9 450€ HT (11340 € TTC)

Spécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, possibilité de créer une ouverture indépendante.
Disponibilité :Immédiate

HSP :3,5m
Quais de déchargement.
Accès de plain-pied.
Places de stationnement.

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
Proximité autoroutes A50/A52.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Christine Sliwinski
Consultante en immobilier d'entreprises
0659926812
Christine@red-groupe.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Nous vous proposons un local d'activité de 347 m², de plain-pied, bénéficiant d'un accès par rideau métallique motorisé, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires.

Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète avant sa mise à disposition, incluant le renforcement de la couverture, la remise en peinture de la structure pour permettre l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, la reprise de l'installation électrique, ainsi que l'installation d'un éclairage LED dans l'entrepôt.

SVRE vous propose à la location un local commercial et ou d'activité/ entrepôt situé au coeur de la ZI des Paluds composé comme suit :

- RDC : Entrepôt de 280 m² environ.

- Rdc et rdc +1 : Bureaux et local archive de 156 m² environ

Le terrain de 1 410 m² situé devant le bâtiment peut être utilisé comme parking ou stockage.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt situé situé dans la ZAC Napollon à Aubagne (13400).
Caractéristiques :
- Porte de livraison de plain-pied
- Accès véhicules utilitaires (VUL)
- Bonne hauteur sous plafond
- Mezzanine de stockage ou possibilité d'aménager en bureaux selon vos besoins.

En bordure et avec visibilité autoroutière sur l'A50, SVRE vous propose en exclusivité à la location commerciale un local mixte d'activités/stockage et bureaux en RDC et premier étage.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLLIERS vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 180 m².

En excellent état, le local dispose d'un espace showroom permettant d'accueillir une activité type comptoir professionnel.

Configuration optimale, espace client et accès entrepôt distinct.
Entrepôt profitant d'une importante hauteur libre et d'un accès de plain-pied (porte sectionnelle)
Mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés et salle de réunion.

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un entrepôt de 2100 m² à louer. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502, A50 et A52.
Hauteur local peu importante ,quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante .

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès à un double quai commun.
Hauteur sous plafond: 2.5m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 73 500 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local d'activités de 1 046 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 9 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 133 452 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

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À LOUER - ENTREPÔT DE 3050m² à AUBAGNE

Le cabinet WIT IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location, un entrepôt d'environ 3050 m² sur environ 1700 m2 de terrain, idéalement situé à proximité des axes routiers A50, A7, A8.

Caractéristiques du bâtiment :

Avantages :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.43.06.26.35.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un entrepôt de 374 m² situé à louer. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502, A50 et A52.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès à un double quai commun. Accès par monte charge

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

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AUBAGNE - ZI LES PALUDS

Dans un ensemble de plus grande taille bénéficiant de quais de déchargement et d'un accès de plain-pied mutualisés nous vous proposons cette cellule dispose d'une surface de stockage en R+1 de 550 m² accessible en monte-charges (parties communes incluses pour les accès livraison).

Proximité autoroutes A50/A52.

Disponibilité immédiate.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un entrepôt de 550 m² situé en R+1 à louer. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502, A50 et A52.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès à un double quai commun. Accès par monte charge

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 60 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

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SVRE vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 305 m² environ d'entreposage.

Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site.

Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové.

Ce lot est mitoyen et communiquant d'avec un local de 467 m² destiné à de le vente en B To B .

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un entrepôt de 520m² accompagné de 260m² de bureaux répartis équitablement entre le RDC et le R+1 ainsi qu'environ 300m² de terrain disponible à la location. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502/A52/D8N.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, bureaux entièrement climatisé.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 138 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

AUBAGNE - ZI LES PALUDS

Dans un ensemble de plus grande taille bénéficiant de quais de déchargement et d'un accès de plain-pied mutualisés.

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose, des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par monte-charges.

Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.

Proximité autoroutes A50/A52.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Un local d'activités de 2555 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Deux portes à quais, Trois portes sectionnelles, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 7 m sous poutre. Belle surface de bureaux.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SVRE vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds.

Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site.

Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové.

A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l'usage libre du prochain preneur.

Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l'espace de vente.

Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d'entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d'une sortie de secours arrière dédiée.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Un local d'activités de 2050 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A507 / D8N.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Portes sectionnelles, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ m2 / an HT-HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.