Location Bureaux Bas-Rhin (67) - 281 annonces - Page 9

Au coeur du VALPARC d'OBERHAUSBERGEN, à la location, un bureau d'une surface de 65 m², entièrement rénové et climatisé. Le lot est composé de deux espaces séparés (un open-space / une salle de réunion). Il est possible d'aménager un espace cuisine dans le lot (arrivée et évacuation d'eau existantes). 3 Places de parking extérieures.

Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans la ZI Forlen à Geispolsheim de 110 m² accompagnés d'une surface extérieure pour parking ou stockage.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

. Ossature aluminium
. Toiture non isolée
. Façade en bardage simple
. Bureaux open space et bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Sol lino
. 2 sanitaires
. Chauffage par radiateurs au gaz
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
SNCF 10 mn à pied de la gare d'Illkirch-Graffenstaden
Autoroute M35
Tram Ligne B
Bus Commerce Ligne c1 - 64

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer en centre d'affaire à Illkirch à l'entrée du Parc d'Innovation.

Situé au deuxième étage de l'immeuble, avec ascenseur, ce centre d'affaire propose des bureaux à la location dont les surfaces varient entre 16 et 32 m². Les locataires bénéficient d'une kitchenette commune et d'une salle de réunion.

Le loyer annoncé comprend l'ensemble des charges locatives ainsi que la taxe foncière.

Possibilité de parking extérieur.

Au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'une surface totale de 820 m² environ.

Ce plateau de bureau est situé au premier étage d'un bâtiment indépendant neuf destiné à des laboratoires au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Il est possible de louer l'entièreté du plateau ou de le séparer en 3 lots de respectivement 316,5 m², 255,31 m² et 207,81 m². Plateau nu à aménager.

Situé à 9 km au Sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Ce Technoparc accueille environ 8 000 personnes (salariés, chercheurs et étudiants) dans un cadre de vie et de travail exceptionnel. Facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (Bus et tram), à 15 minutes de la Gare et de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim.

Disponibilité : Septembre 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rare - Immeuble neuf (à construire) en structure bois en entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Architecture remarquable et fonctionnelle. Murs ossature bois intégrant une isolation en fibre de verre, permettant de limiter les besoins énergétiques. Centrale de traitement d'air double-flux, chauffage et rafraîchissement réversible, détent directe type VRV. Pour une facilité des aménagements, faux-plancher technique recouvert de dalles de moquette. Eclairage en dalles LED. Capacitaire de l'immeuble de 1 personne / 12 m². Hauteur libres sous faux plafond comprises entre 2,70 met 3 m. Classement du bâtiment en ERP de 5e catégorie de type W. Douches en parties communes. Plateaux courants de 900 m² par niveau.

Dans un immeuble de bureaux, à l'entrée du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux à louer d'une surface de 130 m² environ.

Le lot est situé au RdC de l'immeuble. Il est composé d'un open-space, une salle de réunion, un bureau individuel, un espace de stockage. Les bureaux sont loués avec 3 places de parking extérieurs.

Le bâtiment est équipé d'une borne de recherche électrique.

Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.

Sur un site clos, à l'ouest de Strasbourg, dans la zone d'activité d'Eckbolsheim, bureaux à louer de 13 à 121m².

Locaux aménagés, cloisonnés, équipés.

Salle de réunion commune privatisable.

Le parking de l'immeuble est équipé de bornes de charge pour véhicules électriques et hybrides.

Accessibilité optimale avec l'arrivée de la future extension du tram vers l'Ouest.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs, dans un nouveau bâtiment de bureaux à construire situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim.

Ce bâtiment écologiquement responsable en R+2 d'une surface totale de 1.600 m² présente un découpage possible en 12 lots, de 130 à 524m². Les lots sont livrés sans cloisonnement intérieur, avec un balcon privatif pour chaque lot en étage.

Idéalement situé dans un cadre dynamique et attrayant, en entrée de ville et non loin des commodités. Facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers et à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa gare.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), bureaux de 107 m² environ à la location.

Ce lot en open-space est situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble Pythagore. Le futur locataire pourra bénéficier de la salle de réunion du centre d'affaire situé au même étage.

Le loyer annoncé comprend la taxe foncière, les provisions sur charges ainsi que la consommation électrique

Possibilité de parking extérieur.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 86 m², situés dans la Zone d'Activités Joffre de Holtzheim.

Ces bureaux, aménagés et non cloisonnés, sont répartis dans un immeuble de bureaux en R+2 implanté dans le programme immobilier le Woody Parc, composé de différents lots à usage d'activités et de bureaux, certifié BREAM VERY GOOD.
Prestations et aménagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilité de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble.

La commune de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Alsace vous propose

À la location, un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Clément Ader, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques des bureaux :

Surface totale : 526,60 m² (possibilité de division en 3 cellules).
Disponibilité : Juillet 2025
Stationnement : 25 places de parking dont 6 en sous-sol incluses dans le loyer.
Conditions locatives :

Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an.
Avances sur charges : 35 Euros HT / m² / an.
Atouts :

Situé dans un immeuble moderne et fonctionnel.
Facilité d'accès et stationnement généreux.
Flexibilité avec possibilité de division selon vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Situé à l'entrée de la Zone d'Activité du Rosenmeer de Rosheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 1 lots de bureaux aménagés pour une surface totale de 55 m².

Ces locaux, situés au sein d'un bâtiment tertiaire en R+2 dénommé « LE BIZEN » d'architecture design avec isolation renforcée et faible consommation électrique.
Le lot de 55m² est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et permet un cloisonnement facile en fonction des activités.

Ces bureaux bénéficient d'un accès à l'espace commun détente et gaming, à des salles de réunions totalement équipées, et à une terrasse partagée de 100 m² en toiture. Nombreuses places de parking extérieurs.

La commune de Rosheim est située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires, à seulement 5 minutes de Molsheim et Obernai et 20 minutes de Strasbourg. Également desservie par le TER Grand-Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location des bureaux modernes répartis sur 4 niveaux, au sein d'un immeuble indépendant ERP 5 / PMR, idéalement situé face au Tribunal, en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Caractéristiques de l'immeuble :
Surface totale : 816 m² (environ 175 m² par niveau)
Ascenseur desservant tous les étages
Chaque étage peut être loué indépendamment
Grande verrière intérieure apportant un éclairage naturel zénithal
Escalier de secours indépendant
Sous-sol de 180 m² idéal pour stockage ou archives

Prestations rénovées par le propriétaire :
- Sols en moquette neuve
- Murs en toile de verre peinte
- Faux plafonds avec pavés LED
- Chauffage par convecteurs et climatisation installée
- Double vitrage avec stores intégrés
- 1 bloc sanitaire double par étage

Loyer non soumis à TVA - Une solution idéale pour des bureaux professionnels alliant fonctionnalité, visibilité et confort, en plein coeur de Strasbourg.

Contact : 07 86 46 21 75 - Visites sur rendez-vous

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location différentes solutions de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Plusieurs solutions sont possibles.
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Faux plafonds luminaires encastrés
. Chauffage
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Sol moquette

Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer ou à vendre - 37 à 100 m²

Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Atouts du bien :

Accessibilité optimale : Accès direct aux grands axes routiers et transports en commun.
Confort & services : Immeuble PMR, présence de professions libérales, terrasse partagée au 1er étage.
Stationnement : Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 Euros HT/an).

Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel et agréable, adapté à toutes activités professionnelles.

Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer - 4ème étage avec vue panoramique

ARTHUR LOYD ALSACE propose des bureaux modernes et lumineux dans un immeuble neuf, offrant une vue imprenable sur la Forêt-Noire et les Vosges.

Caractéristiques :

Flexibilité : Espaces aménagés, non cloisonnés, divisibles à partir de 142 m².
Confort : Chauffage/climatisation réversible, stores BSO, évacuation d'eau sur 3 lots.
Accessibilité : 2 ascenseurs, fibre optique, vidéophone.
Stationnement : Parkings extérieurs (200Euros HT/an), couverts (200Euros HT/an) et sous-sol (1 000Euros HT/an).

Tarif bureaux : 160Euros HT/HC/m²/an

Un cadre de travail moderne et apaisant !

Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'entrée de la ZI de BISCHHEIM / HOENHEIM, dans un immeuble de bureaux en parfait état, 2 bureaux de 50 m² rénovés, disponibles à la location. Les lots sont composés chacune de 2 pièces et d'un bloc sanitaire.

Le site comporte plusieurs immeubles de bureaux et un parking commun. Il est clôturé et sécurisé, les accès au site et aux immeubles se font par badge.

Le terminus du Tram "HOENHEIM GARE" est situé à 10 minutes à pied de l'immeuble.

Vous trouverez au sein de La ZI de BISCHHEIM / HOENHEIM et aux alentours plusieurs services de proximité (restaurants, supermarché etc ...)

Au sein du SKYPARC, parc d'activité de l'aéroport d'Entzheim, plateaux de bureaux à louer. Les surfaces varient entre 38 m² et 350 m² environ. Les bureaux sont rénovés, en open-space ou cloisonnés et équipés de baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est relié à la fibre.

Le site est à proximité de l'aérogare, reliant l'aéroport à Strasbourg centre en moins de 10 minutes. Les utilisateurs profiteront également des services du secteur : Food truck et espace extérieur pour déjeuner, commerces de l'aérogare (restaurant, brasserie, borne CTS, centre d'affaires), arrêts Flex'Hop.

Situé le long de l'Avenue de l'Europe, bâtiment à usage de bureaux entièrement aménagé, cloisonné et câblé disponible à la location. Aménagements haut de gamme, possibilité de mutualisation de services au sein de l'immeuble notamment de l'usage d'un espace cuisine, détente. Bâtiment sécurisé, nombreuses places de parkings. Une solution prête à l'emploi, disponible immédiatement.

Idéal pour un mono-utilisateur - Idéalement placé sur le Parc des Forges à proximité immédiate du futur échangeur sur le boulevard urbain et à moins de 500 m du tram, immeuble de 4 étages d'une surface totale de 2 061 m2 à usage de bureaux avec parking attenant commun aux bâtiment B 56 mitoyen et au bâtiment B 52.

Le bâtiment comprend un cage d'escalier principale, un ascenseur et une cage d'escalier de secours Un niveleur de quai en façade arrière permet l'accès à l'entresol depuis le parking Bâtiment construit en 1970 et rénové en 2008. Equipements de chauffage, ventilation, climatisation remplacés en 2018.

Bureaux à louer à Strasbourg, au sein du Parc Tertiare de la Meinau.

116 m² environ, entièrement rénovés, loués prêt à cloisonner. Le preneur aura la possibilité d'aménager les locaux selon ses besoins. Sanitaires en parties privatives.

Les bureaux sont loués avec 6 places de parking extérieures.

Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.

Dans la ZA route de la Wantzenau , plateaux à usage de bureaux aménagés à louer ou à vendre. Locaux en bon état, accessibles de plain pied, ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, parties communes refaites à neuf en 2024. Parking extérieur.

Niché au coeur du Quartier d'Affaires Wacken Europe, ce bâtiment écologique et qualitatif s'étend majestueusement sur une superficie de 5000 m². Porteur des prestigieux labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi que des certifications HQE. Nous vous proposons 4 199 m² de surface de plancher classé en ERP de 2e catégorie de type R, sur 4 niveaux, plateaux courants de 1 000m², bénéficiant d'une triple exposition. 340 m² de patio privatif au 5e étage. Les matériaux biosourcés, tels que la structure en bois et le bardage bois, évoquent une symbiose parfaite avec la nature. Vous découvrirez une toiture végétalisée, véritable oasis urbaine, oeuvrant non seulement à la gestion des eaux de pluie, mais aussi au rafraîchissement naturel de l'édifice. Plateaux traversants et patios végétallisés couplés à un dispositif brise-soleil habillent délicatement les façades, jouant avec la lumière pour offrir un équilibre parfait entre luminosité et fraîcheur. Conception vertueuse qui vise les plus hauts standards environnementaux anticipant la réglementation thermique 2028. Immeuble labellisé : HQE bâtiment durable, BBCA, Bâtiment biosourcé, RE2020 seuil RE2028

SKYLINE - Opération immobilière multilabellisée (RE 2020 - Bâtiment Biosourcé - BREEAM niveau Excellent - biodiversity) à construire, située rue de la Corderie à Strasbourg, aux abords du parc du Heyritz en centre-ville de STRASBOURG, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la M52, menant à KEHL.

L'ensemble immobilier en ossature bois / béton sera composé de 2 volumes en R+5 et R+6 reliés en leur centre par les circulations horizontales et verticales. Son architecture bioclimatique apportera un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz. Les protections solaires seront mises en place pour assurer le confort d'été. Selon les niveaux, vous profiterez de terrasses arborées.

L'opération SKYLINE permettra de répondre à vos besoins immobiliers en matière de centralité et de qualité de bâtiment. A louer ou à vendre.