Location Bureaux Bas-Rhin (67) - 323 annonces - Page 10

Dans le parc d'activités Veellage de Geispolsheim, à quelques minutes de l'axe Strasbourg-Oberhausbergen, ce bâtiment neuf propose des cellules d'activité modulables avec bureaux d'accompagnement. Idéal pour artisans, PME, activités mixtes bureau/atelier ou stockage avec présence commerciale. Parkings dédiés inclus. Cellules disponibles dès à présent, à louer séparément ou en combinaison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location 2 surfaces de bureaux idéalement situées en hyper-centre de Strasbourg, sur la très recherchée Place Gutenberg, au sein d'un immeuble à adresse emblématique.
En plein coeur du centre historique, dans un environnement très dynamique et commerçant, au pied immédiat des restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité avec les lignes de tram et bus à proximité, à quelques minutes de la gare.
Surfaces disponibles :
R+1 - 145 m² : plateau rénové, lumineux, open space, climatisation, sanitaires, possibilité cuisine.
R+2 - 250 m² : plateau cloisonné, 2 bureaux, un bel open space, et 2 grandes salles de réunion, fonctionnel et immédiatement exploitable. (libre au 01/09/2026)
Points forts :
o Emplacement premium
o Hyper-centre vivant et attractif
o Excellente desserte transports
o Bureaux prêts à l'emploi, rénovés, climatisés,
À visiter rapidement, contactez moi au 07 86 46 21 75,
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 4 lots de bureaux situés à Ostwald, au sud de Strasbourg.
Ces bureaux se composent d'un premier lot de 100 m² en rez-de-chaussée, d'un deuxième lot de 103 m² au 1er étage, ainsi que de deux autres lots de 108 m² et 224 m² également situés au 1er étage. Ces deux derniers espaces peuvent être loués séparément ou réunis afin de former une surface totale de 332 m².
Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie à Geispolsheim, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'en transports en commun grâce au réseau de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble ATRYA, construit en 2009, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du bus G, dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs.
Surfaces disponibles (accessibles PMR) :
RDC : 145 m² et 193m2
R+1 : 150 m²
R+2 : 377 m² avec terrasse privative
Équipements : sanitaires privatifs, climatisation réversible (incluse dans les charges), ascenseur PMR, 2 issues de secours, 3 UP.
Pourquoi choisir l'Espace Européen de l'Entreprise ?
Un parc tertiaire majeur de l'Eurométropole, reconnu pour son cadre de travail qualitatif et paysager
Une accessibilité idéale : autoroutes A35/A4, transports en commun, pistes cyclables
Une offre complète de services à proximité : restauration, hôtels, espaces verts, infrastructures sportives
Stationnement
Jusqu'à 40 places privatives disponibles.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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STRASBOURG - BUREAUX A LOUER
Réf OLBUR2641069
A LOUER : Dans l'extension d'une belle maison de Maître située dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, le long de l'avenue de Colmar, proche des arrêts de la ligne de TRAM, des bureaux d'une surface d'environ 258,89 m² PCI sont disponibles immédiatement à la location.
Dans un environnement calme et fleuri, ces BUREAUX s'articulent sur 3 niveaux, reliés par un escalier interne :
un grand espace accueil/ attente au rdc de plain-pied
8 bureaux, 2 sanitaires, une kitchenette équipée au R+1
une salle de réunion & un grand espace d'archives avec rangements en rez-de-jardin
Dans cette maison de maître, le rdc est relié avec le R+1 par un escalier en marbre, les bureaux ont une belle hauteur sous plafond d'environ 3,15 mètres et sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées ainsi qu'à la verrière du R+1.
De plus, le lot bénéficie de deux places de parking dans la cour.
Disponibilité en bail commercial, bail civil, bail dérogatoire ou bail professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE et organisons la visite de ces lieux d'exception dès à présent.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'environ 193 m², situé dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg.
Ces bureaux sont situés au 2ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble de performance basse consommation en R+2. Il est composé d'un open-space pour environ 12 personnes, d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité de 2 place complémentaires).
Le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, profite d'une localisation stratégique, proche des grands axes routiers et autoroutiers. Il est par ailleurs bien connecté aux transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus G à haut niveau de service, qui permet d'accéder rapidement au centre-ville ainsi qu'à la gare centrale de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
Local professionnel spacieux à saisir !
À louer, un local neuf de 230.75 m2 situé au 1e étage d'un immeuble tertiaire récent, offrant des prestations de qualité supérieure.
Caractéristiques principales :
- Surface livrée brut de décoffrage à aménager selon vos besoins
- Climatisation réversible en place
- Sanitaires communs modernes
- Accessibilité PMR assurée
- 6 places de parking privées
Disponibilité : 2e semestre 2026
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3606.75 EUR HT
- Provisions sur charges : 322.03 EUR HT/mois
- Dépôt de garantie : 10820.26 EUR
- Honoraires locataire : 6 959,59 EUR TTC
Contact :
Agence de l'Ill 111 route de Strasbourg Sélestat
03 88 92 05 86
Emmanuel LIEPPE 06 52 53 86 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 3 405 m² à usage d'activité, située sur dans la Zone d'Activité de La Wantzenau.
Ce bâtiment est composé de 2 771 m² de hall accessible par 4 portes sectionnelles et 1 porte à quai, ainsi que de 635 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8 973 m².
Située à 16km au nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par le Bus 72. Cadre calme et verdoyant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, idéalement situées au centre de Schiltigheim, sur la route de Bischwiller, un axe stratégique en plein développement.
À proximité de la Place de Haguenau et de l'autoroute A4
Environnement dynamique : commerces, restaurants, services, espaces verts et structures culturelles
Transports en commun à proximité, facilitant l'accès collaborateurs & clients
Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise et à 2km de la gare de Strasbourg
Surfaces disponibles (accessibilité PMR & ascenseur) :
RDC : 139 m² et 187 m² (possibilité de regrouper)
Du 1er au 4ème étage : des plateaux d'environ 415m2 pouvant être regroupés.
50 places de parking en sous-sol : 950 Euros/an HT + 80Euros/an de charges HT /places
Atouts
Possibilité de demander un ERP pour centre de formation,
Bureaux lumineux et fonctionnels
Immeuble avec prestations de qualité
Emplacement stratégique au nord de Strasbourg
Disponibilité : immédiate - À visiter sans tarder !
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Au Sud de Strasbourg, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux de 446 m².
Ces locaux sont composés de 335 m² de hall racké (les racks peuvent être démontés), ainsi que de 111 m² de bureaux rénovés aménagés en 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un espace détente. Ils sont situés au sein d'un bâtiment indépendant multi-lots, implanté sur un terrain clos de 6.458 m².
La zone d'activité du Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, proche de la zone commerciale Sud La Vigie, accessible en Bus Réseau CTBR (Gare routière), à 10 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux spacieux et très lumineux, situés dans un immeuble de belle facture. Disponibles à la location ou à la vente (si acquisition de l'intégralité du 2ème étage - 617 m²), ces locaux offrent une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Entzheim - À deux pas de l'aéroport de Strasbourg et de l'A35
Accès facile en transports en commun
Situé dans l'Aéroparc : infrastructures modernes, services pratiques (parking, restauration...)
Cloisonnement :
Lot 6 : 1 open space + 2 bureaux + 1 cuisine + 1 local technique (avec baie de brassage)
+ places de parking disponibles
Profitez d'un espace de travail lumineux, modulable et parfaitement aménagé dans un environnement de qualité.
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction vous propose 346 m² de bureaux à louer à Brumath Nord, idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
Ce projet concerne la construction d'un immeuble de bureaux en R+1, conforme à la norme RE2020, garantissant les dernières exigences en matière de performance énergétique. Les surfaces, modulables à partir de 61 m², se trouvent au 1er étage desservi par ascenseur et bénéficient de nombreuses places de stationnement extérieures.
Le secteur de Brumath Nord est en pleine expansion, porté par une zone de loisirs dynamique (cinéma, bowling, restaurants) et un tissu économique dense regroupant industries, usines et entrepôts au sein du parc d'activités de Mommenheim. Sa position stratégique au carrefour Strasbourg - Saverne - Nancy/Metz/Paris - Haguenau en fait une localisation privilégiée pour implanter vos bureaux.

Bureaux à louer au sein d'un immeuble de caractère situé Allée de la Robertsau, à proximité du centre-ville et des institutions européennes. Les bureaux proposés ont fait l'objet du rénovation globale ( sols, murs, plafonds, câblage informatique, baie de brassage).
Le secteur regroupe de nombreuses professions libérales et représentations diplomatiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 314 m², situé dans un cadre verdoyant.
Ce lumineux plateau de bureaux avec vue dégagée est situé au 2ème étage d'un immeuble récent en R+2, à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages.
A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire à Entzheim, proches des axes autoroutiers (A35) et des axes secondaires, accessible en transports en commun via le bus ligne 12 arrêt « Icare », à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aux portes de Strasbourg, au coeur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, 632 m² de bureaux, divisibles, disponibles immédiatement.
Ce parc tertiaire connaît une dynamique positive : des activités sportives et de loisirs viennent récemment de s'y installer, animant le site en semaine comme le week-end. Cadre de travail privilégié dans un environnement verdoyant et paysager, idéal pour les entreprises en quête d'un site attractif et évolutif aux portes de la métropole strasbourgeoise.
Le bâtiment, organisé en R+1, propose une surface totale de 632 m² divisible dès 96 m², adaptée aux besoins évolutifs des entreprises en quête de flexibilité locative. Les bureaux ont été rénovés en intégralité : sols, murs, plafonds et installation électrique entièrement repris pour offrir un cadre de travail sain et fonctionnel. Une mise en place d'un système de climatisation réversible reste possible selon les besoins du futur occupant. L'accès est garanti pour les personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée.
Le site offre de nombreuses places de stationnement extérieures, directement accessibles depuis les bureaux et réparties sur l'ensemble du parc.
Le Parc des Tanneries bénéficie d'une desserte en transports en commun avec la ligne de tramway B (arrêt Lingolsheim Tiergaertel) et les lignes de bus L1 et 45. Côté routier, l'accès est facilité par l'autoroute A35, l'avenue Schuman et la route de Schirmeck, avec une connexion au Grand Contournement Ouest (GCO). La gare de Strasbourg et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim sont accessibles en quelques minutes. Une piste cyclable longe le parc, et les salariés bénéficient sur place de restaurants, services et nouvelles activités sportives et de loisirs.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 82 m², situés dans la Zone d'Activités Joffre de Holtzheim.
Ces bureaux, aménagés et non cloisonnés, sont répartis dans un immeuble de bureaux en R+2 implanté dans le programme immobilier le Woody Parc, composé de différents lots à usage d'activités et de bureaux, certifié BREAM VERY GOOD.
Prestations et aménagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilité de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble.
La commune de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aux portes de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries, profitez d'une surface rénovée de 390 m² environ en 1er étage. Surface rénovée en intégralité (sols, murs, plafonds, électricité). Surface dotée d'un système de climatisation réversible. Nombreuses places de parking extérieures.

Situé dans la Zone d'Activités de la Vigie à Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 1 582 m² comprenant des bureaux avec un espace de dépôt.
Ces locaux sont composés de 834 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 3 niveaux, ainsi que de 758 m² de hall et d'atelier avec mezzanines.
A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.

Au sein du SKYPARC, parc d'activité de l'aéroport d'Entzheim, plateaux de bureaux à louer. Les surfaces varient entre 41 m² et 124 m² environ. Les bureaux sont rénovés, en open-space ou cloisonnés et équipés de baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est relié à la fibre.
Le site est à proximité de l'aérogare, reliant l'aéroport à Strasbourg centre en moins de 10 minutes. Les utilisateurs profiteront également des services du secteur : Food truck et espace extérieur pour déjeuner, commerces de l'aérogare (restaurant, brasserie, borne CTS, centre d'affaires), arrêts Flex'Hop.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 986 m² de bureaux aménagés.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont répartis sur 2 niveaux ; entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, accessible par ascenseur. Ils sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 édifié sur sous-sol, disposant de terrasses à chaque niveau. 29 places de parking extérieur, dont 2 PMR, complètent ce bien.
Idéal pour une société d'administration, communication, conseil, service...
Le parc tertiaire de Schiltigheim, situé au nord de Strasbourg, constitue l'une des principales zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus G et 70.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous sommes ravis de vous présenter un local professionnel d'une superficie de 95m2 situé au 1er étage dans un immeuble avec ascenseur, disponible dès maintenant - Idéale pour profession libérale -
Le loyer mensuel s'élève à 790,00 euros HT, auxquels s'ajoutent des provisions sur charges mensuelles de 142,50 euros, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2370,00 euros est demandé.
Les honoraires d'agence sont de 20% H.T. du loyer annuel H.T, soit 1 520,00 EUR H.T. à la charge du Preneur (2/3) et du bailleur(1/3).
Nous sommes à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter au 03 88 92 05 86, ou à venir nous rendre visite à l'Agence de l'Ill, située 11 route de Strasbourg à Sélestat.
Nous espérons que ce local professionnel saura répondre à vos besoins et restons à votre disposition pour toute demande supplémentaire.
Cordialement, Emmanuel LIEPPE

BUREAUX A LOUER - A STRASBOURG - PMR & ERP
VITRINES - Réf OLBUR2638548
OPPORTUNITÉ RARE A STRASBOURG: A louer, BUREAUX d'une surface privative d'environ 452 m² à LOUER. Situés dans un quartier dynamique, proche l'EM de STRASBOURG et l'Université de STRASBOURG, ces BUREAUX sont situés en rez-de-chaussée plain-pied. Ils disposent de deux accès sécurisés par deux SAS d'entrée, sol carrelage, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés. Aménagés en un espace accueil/attente, 4 bureaux, 5/6 salles, un local technique avec une baie de brassage, un espace archives, une salle de pause, des sanitaires H/F et aux normes PMR privatifs. Ils sont câblés et fibrés, disposant des 14 emplacements de PARKING dont 5 places avec disponibilité immédiate, en option et en sus. Aux normes d'accessibilité PMR et ERP cât.5, type R ces BUREAUX répondront à toute activité de SERVICES, médicale/paramédicale ou de FORMATION. Divers arrêts du bus et TRAM se trouvent dans un rayon de 200 à 300 m. Avec ses VITRINES, ils vous assureront une belle visibilité. L'emplacement vous assure la proximité de toutes les commodités (restaurations, services, hôtel, résidents étudiants). Disponible à la LOCATION ou VENTE à partir du 01/09/2026 (possibilité avant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour saisir l'opportunité et l'organisation de votre visite !

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 54 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim.
Entièrement aménagé, ce plateau se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire en R+2, équipé d'un ascenseur garantissant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un espace open-space ainsi que d'un vaste bureau ou salle de réunion cloisonné. Le confort thermique est assuré par un système de dalle active, permettant le chauffage et le rafraîchissement des locaux.
Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare TER à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX - LE TERRANOVA - LOCATION
STRASBOURG - Réf OLBUR2118419
A louer: immeuble neuf en R+4 d'une surface d'environ 4 000 m², divers lots à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode & visiophone, les bureaux, divisibles à partir de 70 m² environ, sont aménagés et climatisés, situés en étage et sont accessibles PMR. Selon les lots, ils disposent d'un point d'eau et d'une terrasse. Les locaux commerciaux d'environ 536 m² sont situés en rdc. Ils sont bruts de béton, fluides en attente et divisibles dès 340 m² environ. L'immeuble est fibré. Parking extérieur et en sous-sol. L'immeuble est labélisé BREEAM EXCELLENT !
Découvrez LE TERRANOVA, un immeuble neuf en R+4, labélisé BREEAM Excellent, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. Les BUREAUX en étage cumulant une surface d'environ 2 800 m² PCI, sont situés en R+1 au R+4, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR. Ils sont aménagés en un grand espace paysagé (sans poteaux) très lumineux et climatisés. Plusieurs lots disposent d'une TERRASSE. Les BUREAUX d'une surface d'environ 940 m² PCI en R+4 sont aménagés en open-space, divers bureaux cloisonnés, deux salles de réunion, local technique, local ménage, 2 cuisines équipées, vestiaires et douches ainsi que deux terrasses, 19 places de PARKING, dont 11 places de parking en sous-sol et 8 places à l'extérieur, 4 bornes de recharge véhicule électriques en foisonnement extérieur. . Les LOCAUX COMMERCIAUX avec VITRINES, situés en rez-de-chaussée plain-pied, disposent d'une surface de 500 m² environ, divisibles à partir de 300 m² environ. L'immeuble est situé à un emplacement stratégique. Il est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Idéal pour une activité de prestation de service ou du commerce, hors alimentation, les locaux commerciaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. ils sont livrés brut de béton, vous permettant un aménagement selon vos besoins. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2027. Le futur arrêt du tram sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si ce bien vous intéresse, contactez BNP PRE pour une visite!

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux modulables et divisibles à Landersheim, alliant flexibilité, qualité d'usage et emplacement privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et professionnel, ce site est idéalement desservi par les grands axes autoroutiers A35 et A4, à moins de 30 minutes de Strasbourg et de Saverne.
L'immeuble offre une flexibilité totale avec des espaces modulables dès 20 m² et divisibles selon vos besoins. Profitez d'un prix dégressif avantageux :
20 à 50 m² : 80 Euros/m² HT HC/an
50 à 80 m² : 70 Euros/m² HT HC/an
80 à 100 m² : 60 Euros/m² HT HC/an
Plus de 100 m² : 50 Euros/m² HT HC/an
Ainsi qu'un engagement en fonction de vos besoins allant de 12 mois à 3 ans,
Une solution économique et évolutive pour les entreprises en croissance ou les projets nécessitant une organisation optimisée.
Un immeuble fonctionnel et accessible
Accessibilité PMR pour une inclusion totale
Grand parking extérieur pour vos collaborateurs et visiteurs
Climatisation réversible et fibre optique pour un confort optimal
Espaces communs (zones de convivialité et sanitaires) pour favoriser les échanges
Un lieu polyvalent pour tous vos besoins
Cet immeuble accueille déjà l'Académie Internationale des Vins et convient parfaitement à : Siège social ; Bureaux d'études ; Centre de formation ; Professions libérales ; Espace de coworking
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Située dans la zone logistique du Port du Rhin, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une surface de 5 644 m² de locaux à usage d'entrepôt avec bureaux à louer.
Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier de type logistique implanté sur un terrain de 2,7 hectares. Il est composé de 5 381 m² de hall d'activités et de stockage et d'une surface de bureaux aménagés en R+1 d'environ 263 m².
Le Port Autonome de Strasbourg est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Beaux bureaux composés de 6 pièces, 2 WC, un local technique avec un chauffe-eau, un local technique électrique, un dégagement distribuant l'ensemble des pièces décrites, sur 119,38 m2 et une zone de stockage de 93,06, pour une surface totale de 212,44 m2. (Voir plan en annexes) - 2 places de parking avec chargeur éléctrique - L'une des pièces comprends une cuisine équipée - Ce bien vous interesse ? Contactez l'Agence de l'Ill - 03 88 92 05 86 - 06 52 53 86 57 - Emmanuel LIEPPE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble de plateaux de bureaux idéalement situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, offrant une surface totale disponible de 1 078 m².
Aménagés et fonctionnels, ces bureaux sont répartis sur 3 lots : 700 m² au 4ᵉ étage, ainsi que 218 m² et 160 m² au 5ᵉ étage. Desservis par ascenseurs, ils sont situés au sein d'un immeuble de standing en R+5, doté d'une architecture contemporaine et dynamique.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité, notamment d'une climatisation réversible et de vitrages à double isolation, assurant confort et performance énergétique.
Implanté au sud de Strasbourg, dans le secteur recherché de la Meinau / Plaine des Bouchers, l'immeuble bénéficie d'une situation stratégique à quelques kilomètres du centre-ville. Le secteur est facilement accessible en transports en commun, grâce aux lignes de bus et de tramway, et dispose d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux principaux axes routiers secondaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 8 EMPLACEMENT No1
Local d'exception dans un environnement dynamique !
À louer, un local neuf de 184.75 m2 situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent, offrant des prestations de qualité supérieure.
Caractéristiques principales :
- Surface livrée brut de décoffrage à aménager selon vos besoins
- Climatisation réversible en place
- Sanitaires communs modernes
- Accessibilité PMR assurée
- 5 places de parking privées
Disponibilité : 2e semestre 2026
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3290.40 EUR HT
- Provisions sur charges : 274.20 EUR HT/mois
- Dépôt de garantie : 9871.20 EUR
- Honoraires locataire : 5347,40 EUR TTC
Contact :
Agence de l'Ill 111 route de Strasbourg Sélestat
03 88 92 05 86
Emmanuel LIEPPE 06 52 53 86 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau moderne et fonctionnel pour activité tertiaire !
À louer, un local neuf de 66.41 m2 situé au 1e étage d'un immeuble tertiaire récent, offrant des prestations de qualité supérieure.
Caractéristiques principales :
- Surface livrée brut de décoffrage à aménager selon vos besoins
- Climatisation réversible en place
- Sanitaires communs modernes
- Accessibilité PMR assurée
- 3 places de parking privées
Disponibilité : 2e semestre 2026
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1038.03 EUR HT
- Provisions sur charges : 92.68 EUR HT/mois
- Dépôt de garantie : 3114.08 EUR
- Honoraires locataire : 2002,98 EUR TTC
Contact :
Agence de l'Ill 111 route de Strasbourg Sélestat
03 88 92 05 86
Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr