Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 1 112 annonces - Page 18

HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage d'activité (190 m²) et de bureaux (170 m²).
Immeuble neuf proposant des prestations de standing et agrémenté de terrasses et espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.

Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site cloturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardin
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
Bureaux à l'étage :
- Open space
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse de 20 m²
Entrepôt :
- Sanitaires
- Douche
- HSP : 7 m
- Porte sectionnelle
- 1 issue de secours
6 places de parking privatives par lot de 360 m²
Surface RDC : 190 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la commune de Gémenos, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 500 m².
Les locaux sont idéalement adaptés pour une activité de fabrication, atelier d'assemblage.

Accès plain-pied
Hauteur 4m
Extérieur
Parking
Accès PL
Triphasé
Bureaux d'accompagnement
Surface RDC : 500 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Aubagne à 10 minutes en voiture,
Bus Lignes 7, 12S à proximité immédiate
Autoroute D2, D43A, A50, A501 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un ensemble rénové, clôturé et sécurisé par portail automatique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, nous vous proposons un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, disposant d'un quai de déchargement et de 7 places de stationnement privatives.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière.

Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain
Bâtiment industriel de type messagerie
72 emplacements de parking VL
9 emplacements de parking PL
45 quais niveleurs
1 Porte de plain-pied
Station service sur place
30 mètres de profondeur de dalle
HSP :6 mètre mini
Capacité au sol : 5T/m²
Eclairage LED
Vestiaires H/F
Bureaux en RDC et R+1
Accueil
Nombreux bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open space
Bureau de direction
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3548 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A55 et A7 - 5 min
Route D9 - 3 min
SNCF Aix en Provence TGV - 20 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt à Septèmes-les-Vallons
Surface totale 211m2

Portes sectionnelles et porte de service
Accès PL
Extérieur sécurisé
Aire de manoeuvre et stationnement extérieur
espace extérieur environ 40m2 clôturé par portail
2 places de parking en sus

Disponibilité : immédiate
Bail 3/6/9
Loyer annuel 23 210€ HT /an
(indicatif : Loyer mensuel 1 934 € HT /mois)
Loyer annuel au m² 110€ HT /m² /an
Echéances trimestrielles (paiement mensuel possible)
Charges annuelles 600€ /an
Charges mensuelles 50€ /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 2 110€ /an
Taxe sur les bureaux 210€ /m² /an
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer soit 5 802 €
Indexation annuelle selon ILAT
Possibilité de louer un bureau et/ou un local d'activité en sus.
DPE Vierge

Honoraires locataire 3 481 € HT (4 178 € TTC) représentant 15% du loyer annuel HT HC.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 3 481 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 330 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SVRE vous propose à la location un local mixte en rez-de-chaussée et en étage, d'une surface de 510 m² situé dans la zone d'activités du Parc Mure. Ce local propose : un espace polyvalent : accueil, show room, bureaux, un accès logistique : porte sectionnelle, un accès client piéton et un accès marchandises, des parking privatif : 9 emplacements, un environnement professionnel : au coeur d'une zone d'activités à taille humaine regroupant près de 19 entreprises (notamment dans le secteur automobile), une belle visibilité commerciale, une localisation connectée : la zone d'activités du Parc Mure est à proximité immédiate des axes autoroutiers et la prochaine station de Tram T3 livré fin 2025.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 871 m2 comprenant 575 m2 d'activité et 242 m² de bureaux (RDC et R+1).
Site clos et sécurisé par vidéosurveillance.

Parc d'activité de bon standing
Site clôturé
Site sécurisé par caméras (10)
Chaussée lourde
Dallage industriel
Ossature béton
1 X Portes sectionnelles
Système de désenfumage
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Fibre Optique
Toitures récentes
Entretien mensuel des espaces verts
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A7 - 3 min
Aéroport Marseille Provence - 3 min
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt idéalement situé au sien de la zone d'activité de peynier-Rousset, à proximité de l'autoroute A52, offrant une excellente desserte vers Aix-en-Provence, Marseille et vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistique, bénéficiant d'un environnement professionnel attractif et parfaitement structuré.
Le batiment développe une surface foncionnelle regroupant plusieurs espaces complémentaires avec une partie bureaux permettant d'accueillir confortablement les équipes administratives ou commerciales, un atelier idéal pour la production ou la préparation, ainsi qu'un vaste entrepôt offrant de belles capacités de stockage. La hauteur sous plafond atteint 7 mètres, facilitant le rayonnage en hauteur et l'exploitation optimale du volume intérieur.
Le local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée pour les livraisons et les flux de marchandises, ainsi que d'un quai de déchargement permettant la réception de camions dans les bonnes conditions. La toiture est isolée, garantissant un meilleur confort thermique et une protection efficace des stocks.
L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent LOCOPRO.

WERIZ vous propose à la location un local de 347 m² situé en zone d'activité de Gémenos, qui développe un espace d'exposition commercial/stockage et un bureau.
Le lot dispose de places de stationnement, d'un accès de plain-pied, et d'une excellente visibilité commerciale à Gémenos.
Situé à proximité des principaux axes autoroutiers.

Site entièrement sécurisé.
Sol béton lisse
Murs agglos bruts + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
1 sanitaire
1 douche
1 cuisine
Bureau de 25 m²
Surface RDC : 347 m²
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
Bus Lignes 31, 01, 11...
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux en RDC en très bon état d'une surface de 118 m².
Plusieurs espaces fermés, un coin 'archives/stockage, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine avec point d'eau.
Locaux climatisés &amp ; fibrés.
Plusieurs places de stationnement privatives + parking visiteurs.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 700 euros HT HC
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SVRE vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d'activités et d'entrepôts à louer en plein coeur de la Zone d'Activités d'Athélia II à La Ciotat.

Bénéficiant d'une visibilité autoroutière et d'une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer.

Le bâtiment ici décrit propose des surfaces de plancher cumulées de 3.427 m² divisibles à partir de 634 m². Cf tableau des lots.

Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier...

Selon les lots, une distribution d'énergie en tarif bleu ou jaune est prévue.

Fibre optique sur le site.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES, un local de stockage de 526 m2, développant 100 m2 de bureaux cloisonnés, fibrés et climatisés en mezzanine avec 426 m2 d'activités en RDC. Bâtiment isolé, offrant 6 m de hauteur, le triphasé et un grand rideau métallique. 6 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement, à la location.

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 446 m² dont 54 m² de bureaux. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.

Triphasé
Rideau métallique 4x4 m
Parkings
Hauteur 7 m
Bureaux d'accompagnements de 54 m²
Site sécurisé
Structure béton
Eclairage naturel et artificiel
Dalle béton
Câblage
Climatisation
Surface RDC : 446 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes
Autoroute A7 D9 A55
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes
Bus Lignes ZEN, L036, 7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RED GROUPE vous propose à la location ces locaux professionnels à Plan de Meyreuil, accès direct RD 6 et stationnement facile.

Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur.
- WC privatif.
- 2 Bureaux
- 1 open-space
- Salle d'archive (pièce aveugle)
- Salle de réunion et de repos
- Salle de repos et coin cuisine
Ces bureaux autorisent l'accueil de public. Il convient pour des professions réglementées (professions libérales, médicales, avocat,..).

Loyer : 140€ H.T. H.C. du m²
Possibilité de location parking privatifs sécurisés : 50€ H.T. H.C. par mois, ou de box de stockage à partir de 25 m² : 200 euros H.T. par mois

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 045 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 075 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Situé dans la ZI DES MILLES, WERIZ vous propose à la location une cellule d'entrepôt/stockage accessible par porte sectionnelle composé de 214 m² de stockage avec grandes hauteurs et 40 m² de bureaux sur deux niveaux.
Le local est situé dans un ensemble sécurisé et fermé et bénéficie de places de parking.

Sol béton lissé
Charge au sol 5T / m²
Murs parpaings
Parkings
Accès VL
Porte sectionnelle
Puissance électrique tarif bleu
WC
Couverture double peau
Climatisation
Surface RDC : 254 m²
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Autoroute A8, A51
SNCF 2 Gares TGV Marseille Saint-Charles et Aix-en-Provence
Aéroport Marseille Provence à 17 minutes
Bus Nombreuses lignes L053, 15, 211, 14,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur VENELLES, dans un ensemble immobilier rénové, 170 m² d'activités de plain pied, développant 140 m² de stockage jouissant de 2,6 m de hauteur et d'un rideau métallique 2,4 m (H) x 2,9 m (L), avec un bloc sanitaire. 1 place de parking est attribuée au droit du local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement à la location.

Le cabinet Stenen vous propose à la location un entrepôt de 500 m² divisible en rez-de-chaussée, situé dans le 10e arrondissement de Marseille, disponible à partir de mai 2025. Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs, offrant ainsi une excellente desserte pour les activités nécessitant une logistique fluide et efficace.
L'entrepôt dispose d'un espace extérieur privatif entièrement clôturé, idéal pour le stockage, les manoeuvres ou simplement en faire un parking extérieur. Sécurisé par un portail électrique, ce site garantit un environnement de travail serein et protégé.
Ce lot offre deux accès à l'extérieur: une porte donnant sur un espace bureau (approximativement 50m2) avec sanitaires ainsi qu'une porte sectionnelle donnant sur la partie entrepôt de près de 450m2. Les deux espaces communiquent à l'intérieur, séparés par une porte.
Conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles, cet entrepôt combine accessibilité, fonctionnalité et sécurité dans un cadre pratique et bien entretenu. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace logistique ou de stockage de qualité à Marseille.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stenen.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bâtiment indépendant situé dans la zone d'activités des Milles à Aix-en-Provence, secteur stratégique et très recherché grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 4 000 m² environ

Hauteur libre : entre 8 et 10 mètres, compatible avec du stockage grande hauteur ou automatisé

Desserte :

3 quais niveleurs, idéal pour le transit de marchandises

3 accès de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules et engins de manutention

Espace showroom de 300 m² : visibilité optimisée pour une activité mixte (tertiaire / commerciale / logistique)

Conditions locatives :

Loyer annuel : 500 000 Euros HT HC

Taxe foncière : 25 000 Euros/an (à la charge du preneur)

Ce site est parfaitement adapté pour une activité logistique, industrielle ou de distribution, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un entrepôt avec une surface de
400 m² :
- 360 m² d'entrepôt
- 40 m² de bureaux
Sanitaire, douche et point d'eau.

Porte sectionnelle 3m (hauteur) et 4 m (largeur).
Triphasé.
Hauteur au plus haut : 5m90
Hauteur au plus bas : 3m76
Site sécurisé.
Accès PL.
5 places de stationnement.

Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Provisions pour charges : eau, électricité extérieure, gardiennage, caméras de vidéo surveillance et entretien des espaces verts.

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux soit 5 400 € HT (6 480 € TTC).

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 266 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Nous vous proposons ? la location un b?timent ind?pendant en typologie ? messagerie ? d?une surface totale de 3 548 m?, situ? ? Gignac-la-Nerthe, ? proximit? imm?diate des axes routiers majeurs. Cet actif rare est parfaitement adapt? aux entreprises ayant des besoins logistiques importants combin?s ? des bureaux fonctionnels.

L?entrep?t d?veloppe 3 241 m? et se distingue par ses 45 quais de chargement r?partis sur deux fa?ades, offrant une excellente capacit? de traitement des flux. Sa configuration est id?ale pour les activit?s de messagerie, de distribution ou de logistique, avec une optimisation des espaces pens?e pour faciliter les op?rations de chargement et de d?chargement.

Les bureaux en R+1 occupent une surface de 307 m?. Lumineux et confortables, ils offrent un cadre de travail agr?able pour les fonctions administratives, la direction ou le personnel encadrant.

Le b?timent est ?quip? du chauffage et de la climatisation gainable, de la fibre optique pour une connectivit? performante, ainsi que d?un compteur EDF tarif jaune adapt? ? une activit? ? forte consommation ?lectrique. L?ensemble du site est clos et s?curis? par un portail, avec des places de stationnement disponibles pour le personnel et les visiteurs.

Disponible imm?diatement, ce bien constitue une opportunit? cl? en main pour toute entreprise en qu?te d?un outil de travail efficace, moderne et bien situ?. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

HVS REAL ESTATE vous propose, en plein coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant, de 332 m², développant 226 m² de bureaux en RDC et R+1 et 106 m² d'activités, avec 5,6 à 6,6 m de hauteur, le triphasé et un rideau métallique électrique de 4 m (L) x 5 m (H).
Le tout sur un terrain de 696 m², végétalisé, clos et sécurisé, sur lequel il est possible stocker ou de stationner. Site accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement.

Bureaux :
- accès indépendant par porte vitrée
- 1 bureau + 1 bloc sanitaire + douche en RDC
- 1 cave de 18 m² accessible via le RDC
- 2 bureaux à l'étage + 1 sanitaire + kitchenette à l'étage
- sol carrelage marbre
- murs plaques plâtres peints
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm avec éclairage
- prise courant fort et faible + baie de brassage
- convecteurs électriques au RDC
- climatisation réversible par split muraux à l'étage
- menuiseries aluminium double vitrage
- rideaux roulants sur l'ensemble des ouvertures
Eclairage extérieur
Site végétalisé, clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 157 m²
Surface terrain : 656
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - dalle béton lissée
- éclairage néons + translucides
- triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment isolé
Surface RDC : 295 m²

Situation/Transports :
Route D9 (1 mn)
Autoroute Echangeur A51/ A8 (6 mn)
SNCF Aix en Provence TGV (9 mn)
Aéroport Marseille Provence ( 15 mn)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activités sur le secteur de Peynier/Rousset.
Le local de 320 m² est composé de la manière suivante :
- En RDC : 80 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et meublés + 160 m² d'atelier.
Existence d'une mezzanine de 80 m² (350 kg/m²).
HSP : 5,6 à 6,3 m
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L).
Stationnement : 4 places de parking.
Site clos et sécurisé et permet l'accès PL.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Renaud CAVORET
07 86 97 15 15

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 310 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

STENEN vous propose un bâtiment neuf, disponible à partir de juillet 2024, destiné à des activités d'entrepôt avec une surface de plancher totale de 1 167 m². Ce bâtiment est divisible en 5 lots, à partir de 232 m².
Les espaces encore disponibles permettent d'associer plusieurs lots, créant ainsi des surfaces de 464 m², 696 m² ou 703 m², selon vos besoins. La configuration intérieure peut être adaptée avec l'aménagement de bureaux, selon vos spécifications.
Le site est entièrement clos et sécurisé par caméras de surveillance.
Le bâtiment encore disponible dispose de 19 places de parking VL (dont 2 PMR) ainsi que 18 places pour deux-roues.
Charges et taxe foncière en cours de détermination.
Les prestations offertes respectent les normes en vigueur et les exigences réglementaires

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 200 m², idéalement situé.

Rez-de-chaussée : 800 m²

Étage (R+1) : 400 m²

Anciennement utilisé comme centre de formation, ce local se compose de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que d'un espace d'activité d'environ 400 m².

Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux, etc.).

Loyer annuel : 90 000 Euros HT HC

Taxe foncière : 20 000 Euros charges comprises

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, WERIZ vous propose à la location un local composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1.
Les locaux sont parfaitement adaptés à des activités de comptoir, d'atelier et de préparation.

Prise 380V
Section câble elect 6²
Compteur max 36kvA
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Parkings
Surface RDC : 695 m²

Situation/Transports :
Bus La Pomme Campanules (BUS-40, BUS-540, BUS-12, BUS-91)
SNCF Gare TER La Pomme à 3 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Autoroute A50 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Notre cabinet Stenen vous présente à la location:
Un entrepôt fonctionnel à louer
Proposé à la location, ce local d'environ 452 m² offre une hauteur sous plafond de 7 m et dispose d'une porte sectionnelle de 4 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Ce bâtiment, idéal pour une activité de stockage, d'artisanat ou de distribution, associe accessibilité et fonctionnalité au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.
Un territoire clé entre Aix et Marseille
Située sur l'axe reliant la métropole d'Aix-Marseille à l'étang de Berre, Rognac bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur d'un bassin économique en pleine activité. Sa proximité avec les zones industrielles de Vitrolles, Marignane et Berre-l'Étang, ainsi que ses accès rapides à l'A7 et à l'aéroport Marseille-Provence, en font une localisation privilégiée pour les entreprises logistiques et de services.